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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房如何管制治对城市发展贡献由于小产权房治理起来比较难,所以很多地区的开发商就利用国家未治理期间的漏洞急速创建小产权房从而获取利益,小产权房也就自然扩建,同时小产权房的房价逐渐出现增长和升值,对于... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房不合法原因和过户的流程1、什么是小产权房?   小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房的成因及对策法律属性如何一、小产权房的概念   小产权房通常指建造在农村集体所有土地上,出售给非本集体经济成员的房屋,购房人只能拥有该集体土地所有权的乡(镇)合作经济联社或者乡政府颁... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
如何避免购买到小产权房怎么挑选小高层一直以来,房价只涨不跌,在一二线的大城市,像我们这么普通的打工族们,是买不起商品房的,于是纷纷把目光投向价格便宜一些的小产权房,了解的朋友都知道,小产权房是在农村集... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
'小产权房”概念明晰及合法性不该模糊“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家房屋产权管... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房的概念和法律属性小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,所以,... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
关于小产权房的解释及问题研究第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。  第二种解释是按房屋再转让时是否需要... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
申请房贷不能犯的错误及如何选开发商收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了,银行还是要进行审核的,所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。  一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是房... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
贷款没还完可以卖房吗及如何迁户口首先要确定是否有房产证。  二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的,如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。  未还清贷款的房子还... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房的主要问题及详解1,农民基本生活保障问题。  目前法律并不允许其在集体土地上进行房地产开发,集体土地征用为国有土地是房地产开发的前提条件,而农民获得的征地补偿在土地收益分配中只占了很少一部分,... [详情]
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最新房讯 / News
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2019 - 08 - 05
申请贷款买房被拒可能会有哪些原因?   一般我们在申请贷款买房的时候,银行会对借款人进行综合评估,比如个人收入,但是有的人收入挺高的,在申请贷款买房的时候还是被拒绝了,这是什么原因呢?所以,购房指南今天就简单介绍下在申请贷款买房时被拒绝的原因。  买房贷款可能因为哪些原因被拒绝?  一、借款人年龄超过50周岁   通常,银行对借款人的年龄是有限制的中央2019小产权房政策,规定年龄在18-65周岁,如果借款人年龄有五六十岁了,这时候申请贷款的时候就可能被拒绝,因为在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。  二、购买二手房的房龄较大   银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的,通常是20-25年,但是有的银行可能会有点不一样,可以说房龄越短,越容易获得贷款,而且,申请的贷款额度也会比较高;房龄越大,在申请贷款的2018松山湖小产权房时候越容易被拒绝。   三、借款人从事销售行业   银行在进行贷款审批的时候,会比较关注借款人所从事的行业,一般像公务员、教师或医生等行业的人评分会比较高,就容易获得贷款;而从事销售行业的借款人很容易被银行拒绝,因为销售行业人员的收入不定,有时候收入高,有时候收入低,银行无法准确评估其还贷能力,所以就可能会拒绝。   小产权房合同效力怎么认定?   小产权松山湖...
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2019 - 09 - 09
(深圳小产权)房贷批下来多久可以提前还贷?要注意什么?对于年轻的购房群体来说,想要全款购买房子不是一件容易的事情,因此很多购房者在买房的时候都会以贷款的方式来支付房款。贷款买房不仅会连续背负几十年的房贷,还需要缴纳高昂的利息,因此很多购房者在还贷的过程中都会有提前还款的打算,那么房贷批下来多久可以提前还贷?提前还贷要注意什么? 房贷批下来多久可以提前还贷?对于购房者来说,贷款买房是迫不得已的事情,因此很多人在申请房贷的时候都有提起还款的打算,但是不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。借款人在签订借款合同的时候就应该先了解清楚,自己所选择的贷款银行对于提前还贷有什么时间要求,另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。提前还贷要注意什么?1、提前预约如果购房者在申请房贷后想提前还贷的话,那么首先需要进行提前预约,在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规...
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2019 - 08 - 25
恭喜(长安小产权房)刚需!人民币终于“贬”到了房贷头上,“抱团”成效显现东莞长安10栋花园统建楼地铁口100米户型多样 每平米5180元起 楼王再现地铁站100米 大盘加推(十栋花园小区)【户型面积】   一房:51.7/62.8m²   两房:81.7m²   三房:87.2—98.7m²   四房:134.3—139.8m²   复试:76.3—127.2m²【价格】5180元/m²起  长安最优势楼盘①规模最大②离地铁口最近③价格最便宜开发商急需资金现超低价推出保留房源,先到先得,错过遗憾终生! 长安唯一一个10栋社区,带空中花园,户型多样,1—4房和复试楼任君选择, 共3期,1期2期已交房入住社区成熟【项目简介】1.交通位置:位于长安厦边振安路旁,距离《穗莞深城际轻轨》长安西站仅100米,欢迎步行测量,真正的地铁口物业,沿江高速口只需5分钟,与深圳零距离,万科物业近在咫尺,是投资和自住的最佳首选2.周边配套:周边500米四大银行,华大购物超市,厦边市场,龙马山公园,医院,学校等等应有尽有,生活便利服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直...
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2019 - 08 - 17
好消息!穗莞深城际9月30日通车,一小时可往返三地备受关注的穗莞深城际铁路迎来最新进展连接广州、东莞、深圳三地的穗莞深城际铁路计划于9月30日开通运营。届时,市民搭乘穗莞深城际线路,1小时内可穿越广州、东莞、深圳三地。目前全线15个站全部进入了静态验收,将于7月5日开始联调联试。这意味着至今历时11年的建设,穗莞深城际铁路距离开通运营近在眼前了。那么这条铁路线在深圳都设有哪些站点可以乘坐?具体情况我们一起往下看穗莞深城际深圳段共设4个车站穗莞深城际铁路,在深圳段共设4个车站,位置均在宝安区境内。深圳段站点沙井西站、福海西站、深圳机场北站、深圳机场站线路建设进展目前深圳段的沙井西、福海西站,已完成静态验收。机场站和机场北站,也于7月2日完成静态验收。看完了深圳段的站点情况我们再来看看这条线路全线的具体情况穗莞深城际铁路全线概况穗莞深城际铁路起点为广州市新塘站,终点为深圳机场站,全长约76公里。图片来自深圳卫视全线设站15个车站高架站10座,地下站5座列车时速和载客量140到160公里,载客1200人运营时长全程运营时间为1小时每隔2分半钟一趟车,保证在5分钟内有车经过注:开通初期,穗莞深城际将采取跳站停车运营模式,届时从深圳机场到广州最快40分钟可达。具体站点深圳段沙井西站、福海西站、深圳机场北站、深圳机场站广州段新塘东莞段中堂、望牛墩、东莞西((即望洪站是莞惠线、穗莞深、东莞R2的...
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2019 - 08 - 28
今年房产税免征面积已定,炒房客(西乡小产权房坪洲上城投资客都说好!)“顿时慌张”,刚需重大利好西乡小产权房开盘了,7月19号开盘号外号外宝安地王【坪洲上城】开盘了地铁一号线坪洲站D出口开发商直售:15919893709【郭经理】  该项目总高18层带电梯AB两栋,每层7套,四套大单间,一套一房厅,两套两房一厅,全部精装修现楼交房,天然气已经开通,大型商业宏发大仟理购物广场零距离A出口已经连通,旁边商品房均价8万/平,租金为王的时代第一选择坪洲上城      周边学校海城小学~径贝小学      菜市场:0距离福中福菜市场      医院银行近在咫尺,出行门口100多条公交线路,屋后就是保时捷专卖店   超高租金回报率如下   单间25平  39.8万   租2500   一房一厅   53.8万   租3000   两房一厅   83.8万   租3500纯地铁口物业错过不会再有,深飘族最青睐的地段,期待你的慧眼选择坪洲上城 今年房产税免征面积已定,炒房客“顿时慌张”,刚需重大利好!随着经济的不断发展,我们的生活也是越来越好,...
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2019 - 09 - 09
立即停止:“一刀切”拆违建的社会经济损失?中央近几年,特别是2019年要求稳就业和稳经济,强调群众利益高于一切。对个别别墅和大棚问题的处理,是个事个办,并没有要求有关部门和地方将拆违极端化和扩大化。而“一刀切”、扩大化的拆违,造成了创业、中小企业、就业、收入、GDP、居民财产、固体垃圾污染等各方面的损失,也给社会稳定带来了不安宁的因素。如果贸易冲突加剧,假如持久化,再带来出口收缩、产业转移、就业机会减少,内损外压,会使这方面的局势更加严峻。 “一刀切”拆违造成了多大的经济社会损失?首先,“一刀切”拆违,使创业和中小微企业关停数量较大。从创业和小微企业看,建材农贸市场,以及在违章建筑中的餐饮、小商店、中小加工厂,或封墙堵窗,或整体拆除,在这次折违中损失可能不轻。有时一个区县,拆除一个建材市场,意味关闭数十百多户建材销售加工商;拆除一个农贸市场,意味着几百个摊位业主停业;整治拆违一条街,可能数十家小店小铺、饭馆茶店关停。搜索百度,各地拆除违建数量报道也很多,如有一个区,拆除“违建267处、面积达11.38万平方米”;有一个镇对一个村在2天时间中,拆违面积达6000平米;某区在2018年11月9日1天中,拆除了5.2万平米违建……2017年底,全国962个市辖区,363个县级城市,1472个县城,每个城区、县级城市和县城在这次拆违中,按照低中高数量,如果分别以关停200、300...
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2019 - 08 - 08
2019年深圳各区域在售小产权房价格一览表    深圳小产权房市场主要以龙华区、光明新区、龙岗区、宝安区等区域为主,区域内房产资源最多的就是宝安区,正因为宝安区地域性比较偏僻,所以开发商也更加愿意在宝安区先行开拓市场,以村委出地,开发商出资合建小产权的模式,从而实现比商品房更加便宜。正因为小产权房房价低廉的缘故,所以在房产资源上显得十分贫瘠,深圳小产权房网根据市场情况总结出各地区域内小产权房价格以供购房参考:1,宝安区小产权房:    沙井片区小产权房:独栋农民房价格在6000元/平~10000元/平村委统建花园小区价格在12000元/平~19000元/平      福永西乡片区小产权房:独栋农民房价格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地,村委花园小区价格在17000元/平~25000元/平,代表楼盘有等    松岗片区小产权房:独栋小产权房价格在宝安区最便宜且房源不多,一般在6000元/平~9000元/平, 村委花园小区价格在 9000元/平~15000元/平    石岩片区小产权房:独栋小产权房价格在8000元/平~12000元/平石岩街道地少人多房源紧缺相对价格高,村委花园小区价格在9000元/平~19000元/平。2,龙华区小产权房:...
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