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​ 深圳城市旧改:白石洲拆迁,上下沙或成最大赢家?

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更新时间: 2019-07-20
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深圳城市旧改:白石洲拆迁,上下沙或成最大赢家?


 

最近的这些日子,在白石洲宝安小产权房的大街小巷每天都有人在搬家

有的塞满了一辆中型车,有的塞满了两辆中型车

其中早在2019年4月,深圳市白石洲事业股份合作公司发布公示称2018年12月白石洲旧改规划已获市规土委正式批复。

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2017年6月,深圳市规划国土委南山管理局就发布了关于南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)的公示,即白石洲宝安小产权房旧改项目的规划(草案)。

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有租户义愤填膺的“质问”政府是否考虑过租户利益,然后为了城市更好的发展,白石洲宝安小产权房迟早是要旧改,不得不放弃小部分人的利益。

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租户记录

小A:之所以选择白石洲宝安小产权房是因为当时姐姐住在白石洲,自己的工作在科技园,为了方便,就在这里住下了。除了有点脏乱之外,其他都还好。我住的地方每个月房租2000左右,占了工资一小半,虽然存不了多少钱,好在房子很敞亮,住着比较舒服。

白石洲拆迁应该在3-5年内才会实现,我不喜欢搬家,所以暂时不准备动。如果拆了,我应该会搬到龙华那边去吧,虽然有点远,但环境很好,很干净。

小林:在高新园宝安小产权房上班最近找到房子了,这次他要搬去福田下沙,他已经在附近都找了一圈,由于这个时间段是毕业季加上目前白石洲拆迁,周围的租金也涨了不少。对于在桃园宝安小产权房附近2000+只能找到一个不足10㎡没阳台的单间来说,他并不能接受。但是搬去西乡坪洲又远了不少,并且据他了解目前哪里的房租现在也不便宜。最后他选择在福田下沙租了一个12㎡的单间花了1750,为此他还给带看房中介付了500元中介费。最后他颇为无奈的说:“那没办法,总是要住的吧,只是现在通勤时间要花40分钟,比以前多了一倍”

其实,更多的人和小林一样选择福田宝安小产权房上下沙居住。毕竟,深圳大部分优质公司都选择落址在福田和南山,而通勤时间又是衡量生活与工作幸福主要指数之一,从交通便利程度,周边配套设施,房子综合性价比来看,上下沙是非常不错的选择

毕竟

南山已经没有什么物廉价美的村了

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你觉得白石洲拆迁后

搬到哪里宝安小产权房会是最好的选择呢?

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小产权房分三种性质小产权房是国情必然的产物,深圳小产权房较为突出,深圳设立特区,城市迅猛发展,人口剧增,房价上涨速度大大超过一般人的工资承受能力,很多人投身购买小产权房的队伍。在深圳小产权房屋的比例达到深圳居住房屋的60%以上,可以说应对快速的城市发展,深圳小产权房解决了深圳以前以及现在大部分的住房问题,意义重大。但是小产权房在国家法律上没有一个明确的规定,建筑也没有国家标准的监控,导致小产权房问题的众说纷纭.    “深圳小产权房能买吗”,相信深圳小产权房是广大群众历史走来的明智选择,也将由群众自己判断深圳小产权房以后的路,所谓法不责众,人民大众的选择才是最好的选择! 小产权房 在开始的用途是农民自己在自己的土地上修建自己的房子,属于农村宅基地性质,后来经过中国特殊国情下的经济发展,小产权房的用途开始发生变化,为了满足机遇性质的经济快速增长带来的城市流动人口集中性剧增,小产权房开始以一种特殊方式开始以集资建设的名义开始流动房产市场,并缓解了人口剧增的压力。   小产权房 是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房” 小产权房分为三种建设性质。 1,村委统建...
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什么是村委统建楼?深圳村委统建楼,顾名思义,就是村委会召集村民集资兴建的,用于改善村民居住条件的楼盘,也叫村委集资房,可以说村委统建楼是具有深圳特色的一种房产。  深圳绝大多数的村委统建楼都是村委跟开发商合作兴建的,购房手续一般有《土地使用证》《建筑规划许可证》《合作建房协议书》及《律师见证书》。  村委统建楼区别于其它小产权房的地方主要在于,会有村委作为见证方体现在协议书上,也就是俗称的-村委盖章统建楼。  自从13年之后,深圳已经停止新建任何形式的小产权房了,所以村委统建楼现在是非常稀缺的资源,物以稀为贵,价格也就自然不菲。  深圳早期的村委统建楼无论从规模、居住环境以及质量上,都能与商品房比肩,在商品房居高不下的价格面前,深圳村委统建楼还是有一定的竞争力!
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