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大岭山【中央美邸】地铁口政府旁公园里 4880起首付2成起利息4厘9

地址: 大岭山政府旁
选址顾问: 地铁口政府旁公园里
电话: 15919893709
房源信息 发布时间: 2019-09-15

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地铁口政府旁,公园里        

             东莞神盘

       【大岭山.中央美邸】

有一种位置,天生就是王者                    

    首付2成起!利息4厘9


现认筹价:4880元/平方起

7月日13日开盘

3栋带电梯现楼发售 

1 黄金地段,大岭山镇中心

 镇政府旁,地铁口R1号线100米

2 共享商品房醇熟配套,楼下市民公园免费开放。

3楼下肯德基、大型超市、银行、凯东中央街成熟商圈

 4大型小区与松湖景区为邻,周边50米幼儿园、小学、中学一条龙公立教学。


以下是毛坯户型:(一梯6户)

 二房72㎡/租金2000月

 三房89-92-96-99-107㎡/租金2800月


首付5成;分期3年利息4厘

首付一半,免息半年。

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房产资讯 / News
1
2019 - 08 - 05
小产权房是什么意思?什么是小产权房?所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,含义名是乡产权房,俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质:1、村委统建楼:这种性质的小产权房,其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建,村委的地皮,属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼,合同签署甲方是村委股份有限公司,见证方也是村委,一切责任由村委公司承担,购房者房款交予村委股份公司。2、村委集资房:其性质是集体共同集资建房性质,合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房,这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,然后村委盖章,律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担,物业一般由开发商接管,也有村委接管的,购房房款交予开发商公司3、开发商建房(农民房):此性质小产权房,建设方小到个人,大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后,然后开发建房,签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。深圳小产权房数量占据市场楼盘60%以上,其规模大小不一,小产权房解决了深圳许多人的住房问题,成为深圳的房产热点。是不是担心小产权房被拆迁?是不是担心小产权被拆迁没着落?重磅!沙井小产权房拆迁这样赔偿!快看!刚出炉的案例!沙井蚝四/沙四的城市...
2
2019 - 08 - 17
题主所说的城市是深圳,二手房东深圳小产权房把房子稍微改一下就涨租金,看起来好像是房租的涨幅都是这些二房东造成的。其实不然。一个城市的发展只靠现有的城市居民是不可能也不现实的。那么我们来看,深圳的城市居民常住人口不超过500万,对于现在深圳管理的居住人数可能超过了2000万,那么多出来的1500万人能够有自己房子的可能屈指可数。单位提供住宿的毕竟是少数,绝大多数人留在深圳不都是靠租房嘛。这些租房的人才是拉动这个城市深圳小产权房GDP的主力。正因为如此,有如此巨大的租房市场,无论是大房东还是二房东,在房租这一块怎么可能心慈手软,房租还不是涨你没商量。放心,你觉得这房东心黑,不租,有的是人抢着租。挣的钱没有涨,可房租却大幅上扬。这是一个房东梦寐以求的市场,闭着眼睛都能够挣大钱的时代啊。一些能够融资的资本家深圳小产权房正是看中了这一块肥肉,怎么可能不咬一口。所以才有那些租赁公司以各种明目从房东那里把房子长租下来,简单装修分割一下,以高租金分租出去,赚取差价。就这样还供不应求。人家是双赢,输的只能是靠出卖自己知识和劳动力没有机会和能力买房的人了。如果深圳像过年一样的情况,外来人口都回家过年了,大街上冷冷清清,人都没有。有的地方连吃早饭都成问题。那样的话,房东别说涨价,就是降到几乎为零也没人租房,那时你绝对看不到那些租赁公司。因为资本家早跑的无影无踪了。所以房租高不是哪个的错,是流动人口的多少...
3
2019 - 08 - 28
2019沙井小产权房_沙井小产权房_2019新开盘 开发商直售:159-1989-3709【郭经理】深圳沙井【康城雅苑】,可落户的村委统建楼。3梯4户和3梯8户。小区配套地下车库,空中大型花园。户型面积: 1房1厅:41.5~52.88 ㎡    (均价21000)            2房2厅:87.7~97.68 ㎡  (均价19500)3房2厅:118.68~128.78 ㎡ (均价18500)4房2厅:146.89~158.97 ㎡ (均价17500)付款方式:首付4-5成,分期10年项目配套:交通:地铁12号线500米,轻轨站1公里,外环高速500米,沿江高速2公里。生活:新天虹斜300米,会展中心3.5公里,沙井京基百纳广场300米,沙井维纳斯5星酒店100米。学校:沙井荣根小学300米,深圳第七高级中学1.5公里。   现在允许你迁户到你名下的小产权房但是非深圳户口变深户还是得走积分入户1,落户与转户不是一回事,落户是你本来就是深圳户口,只是挂靠别人那,如集体代管户口,落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口,转户是外省户口转深圳户口。      深圳将探路小产权房转正,在深圳只有一套住...
4
2019 - 09 - 09
假如手里有笔钱,未来10年是存钱还是囤房?如今局势已经明朗对买房这件事情让大家还是比较谨慎的,有很多的朋友们在买房子的时候,觉得自己贷款买房的话恢复的压力太大,所以不少的朋友们不愿意购买房屋,也有一些朋友们觉得将钱存在银行,只会让钱的价值越来越贬低,不利于自己未来投资。那么未来10年是存钱还是囤房?我们来了解一下吧。 一、未来10年是存钱还是囤房?其实存钱是一件很困难的事情,说实话现代人有哪些人能够每个月存下钱呢?能够不做月光族就不错的了,平常的日常开销,在加上一些人情往来,有孩子的家庭,还要为孩子另外开支,如果遇到生病了,也需要花不少的钱,所以钱越来也难赚,而且还越难被存下来。存钱一般都是放在银行,但是现在银行的收益根本不是很高,于是互联网理财成为了香饽饽,我们常用的余额宝就是互联网理财,主要的特点就是门槛低,而且收益比银行高,存钱相比较于买房的风险比较小,存钱基本上是没有风险的,不可能银行倒闭吧?但是存钱的收益是固定的,没有更大的升值空间。如果你手中的钱不是很多的话,那么可以选择存钱,毕竟现在一套房子的首付也需要几十万呢,手中的钱可以积少成多,可以选择一些专业靠谱的理财产品进行投资,将钱存在银行并不是唯一生财的途径。现在中国的贫富差距很大,有钱人是越来越有钱,而穷人也越来越穷,在房价越来越高的今天,有些人一套房子都是艰难的买下来的,而有些人则是轻轻松松的买下了几套,并...
5
2019 - 08 - 08
关于小产权房的一些疑问解答,针对我在行业接触,对比较常见的问题作简单回答!深圳为什么有这么多小产权房?        小产权房的由来:深圳改革开放后,城市规模的迅速扩张,住房需求急剧增加,为顺应城市发展需要,政府也放宽了住房建筑限制,村民建房发展房东经济,以此来为外来人口提供住所,达到政府与村民的多赢格局。另一方面进城的外来人口,想在深圳定居,但钱又不够买商品房的,选择买小产权房,还有部分购买者是投资客。慢慢的形成了一个繁荣的小产权房市场和利益群体。据相关部分统计公布,深圳大概有700万人住在这种农民房当中。疑问1: 什么是小产权房?答:小产权房:指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,没有红本所有权的房屋。(村委统建楼、村民自建房)都属于小产权房。部分是有绿本,就是指有“使用权证”,还有大部分只是一张房屋转让协议。以及集体大红本工业用地的房,外观跟商品房没两样,这种是40年租赁形式的使用权。疑问2: 小产权房交易有没有保障?答:政策上不允许交易,交易也不受法律保护。但小产权众多,实际交易并不小。大部分都是通过合作建房协议,还有的律师见证来过户,原件只有一件,通常同一个小产权楼盘,都在同一个律师事务所见证过户。疑问3: 小产权房拆迁得不到赔偿?答:很多人都担心买了小产权房,拆迁不补偿就打水漂了。目前大部分小...
6
2019 - 09 - 09
买房流程是什么?买房首付一般要多少?虽然现在的房价一再上涨,但是我们对于房屋的需求一点没有减少,大家在买房的时候也会纠结,现在的房屋价格是否应该购房,买房到底是全款好还是贷款好,诸如此类需要考虑的问题很多,而且对于购房流程也不明白,不同情况下首付多少也不同,接下来小编就来讲一讲买房流程是什么?买房首付一般要多少? 买房流程是什么?1、挑选房源首先根据自己对住房的实际需求,先确定房屋的大小面积和户型,然后再是地理位置、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。2、缴纳定金当你挑选好合适的房源之后,确定要买就先交一笔订金,这样也体现了自己的诚意,如今的房市价格一天一个样,如果稍有犹豫,可能就无法交易了。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金,其中定金是有法律效力的,如果违反合同购房者是拿不回定金的,开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定,一般表示一定的预先支付的款项,不存在违约赔偿的事宜。3、签购房合同接下来是重要的一个购房步骤,签订购房合同,双方根据房屋的实际情况签订合同并且支付首付款。购房合同是买房和维权的重要凭证,因此在签订购房合同时,购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。4、办理...
7
2019 - 08 - 25
2025年时,(厚街小产权房)房子“青菜价”还是“钻石价”?专家两字点出答案所在东莞厚街小产权房花园小区【中心公馆】带停车场天然气入户 首付3成起 厚街三栋花园小区《中心公馆》自带地下停车场,内置天然气 一期已售罄! 二期2栋219套 户型: 一房一厅36平 二房二厅61平 三房两厅119平 四房两厅133平 惊喜价格均价5500特价房低至20万一套 首付三成,分期3-5年 现楼发售地铁口物业 『中心公馆』绝版地段1.  5分钟直达广深高速厚街出口2.  15分钟畅达南城CBD 3.  900米R2线地铁口4.  3分钟直达虎门站对接香港5.  400米万达广场6.  学校市场医院公园近在咫尺 户型方正、实用,拎包入住,豪宅品质,完美居家投资居家首选。 采光、视野极佳     服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命 我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。 真诚为您服务:因为专业,所以信赖接上级通知:因看房的人多,为了给阁下一个好的看房体验!请阁下至少提前1小时预约看房,否则恕不接待!详情致电:159-1989-3709 ...
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