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更新时间: 2019 - 05 - 16
为什么在深圳买小产权房的会越来越多  据了解,在深圳地区,小产权房占深圳新建楼盘总建筑用房面积的50%左右,如此多的小产权房是什么原因催生的,小产权房的出现是由哪些决定的,然而政府坚持说没有小产权房。... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
在深圳购买小产权房时应该注意哪些问题  深圳小产权房跟其它市的不一样,因为——深圳没有农民,全部是学员!所以深圳的小产权房现在被称为“历史遗留建筑物”。   很多人购买小产权房担心被骗,被拆... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
关于深圳小产权房被征收,拆迁补偿的问题  并不是一切的小产权房都能取得补偿。只要经过“两规”一决议处置的、拿到浅显意义上的“绿本”,或许契合上述规则处置范围内但还没停止处置的小产权房,才适用于此补偿基... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
早些年买了深圳小产权房的人,如今怎么样了?转眼间,到深圳已经十三年了。时光匆匆如流水,想起来当年我22岁大学刚毕业,和男朋友一起到深圳的时候,真是又傻又天真!十三年前的深圳,和现在有很大的差别,一点也... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
错过6年前2800元/平的深圳村委统建楼,如今蜗居便利店!我做房地产也已经快十年了,商品房和深圳小产权房都做过。几年前做过一个楼盘:深圳宝安福永村委统建楼【雍景濠城】,就是宝安小产权房。开盘价2800... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
国家对于小产权房的处理方法以及方式  国土部等方面之所以对小产权房采取“冷处理”的办法,根本原因是相关部委、中央与地方政府,以及一些专家在处置小产权房的问题上仍存在一些分歧,因此对小产权房制度的改革政... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
早些年买了深圳小产权房的人,如今怎么样了?转眼间,到深圳已经十三年了。时光匆匆如流水,想起来当年我22岁大学刚毕业,和男朋友一起到深圳的时候,真是又傻又天真!十三年前的深圳,和现在有很大的差别,一点也... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房某种程度上为何不受待见?在官方新闻中,或者我做中介的朋友们,我经常看到有关深圳小产权房买房后遭遇的各种问题。政府的口径非常的统一,那就是深圳小产权买卖违归规,是不容许进入市场的。对于中介来... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
困扰深圳小产权房的问题有望彻底解决!近日,深圳住建局等组织起草了《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施(征求意见稿)》(以下简称《措施》)。在这份《措施》中,深圳明确了未来房地产发展方向,那就是以深圳... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房:限价让刚需的处境进一步恶化看到今天的市场情状(深圳小产权房),不胜唏嘘。房子供应量会减少,房子更加稀缺,喝茶费会流行,买房人更加“买不到房”,甚至只能购买深圳小产权房。打着要平息民怨支持... [详情]
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最新房讯 / News
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2020 - 06 - 03
买过深圳小产权房的人这些都不会说,闷声赚钱就好了在深圳,买房对每一个人来说,都是一辈子绕不过的大事,能不能买得起也是人们最担心的。尤其随着近两年普通商品房房价的飞速上涨,更是到了普通家庭可望不可及的地步。于是,越来越多的人开始把目光转向小产权房,然而小产权房本身的一系列缺陷,也让初次接触的购房者有诸多疑惑和犹豫。但实际上,许多买过小产权房的人不仅十几年安安稳稳,更有拆迁后拿到不菲补偿的案例,完全做到了闷声赚钱的典范。 首先,从小产权房被拆迁后的赔偿来看。在去年沙井发生的一起小产权拆迁赔偿具体明细中,房主的小产权因为项目建筑需要面临了拆除,然而拆迁后的补偿方式和补偿标准不仅涉及包括了物业置换和临时安置补助费,更是得到了一套商品房的补助,房主摇身一变,成了真正的深圳人。同时,深圳发布的最新小产权房补贴补偿规定中,双向补偿的实施,补偿范围的扩大,补偿金额的提高以及货币补偿和等价置换多样化补偿方式供农民自由选择的实现,都为购房者的利益做了极大保障,若是遇到拆迁,即使按最低要求,也能得到合理的补偿标准。 其次,就是从合理小产权房未来存在的稳定性来看。深圳因为房源和土地资源的有限,近年来,小产权房已经占到了房产市场的近一半,政府的每一个政策都决定着百万家庭的“生死”,也正是这种情况,督促着深圳市政府用更加温和的方式来处理小产权,避免引起社会发展的不平衡和人民的不满。而深圳这...
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2020 - 06 - 03
分类处理  由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房,而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房,由于历史情况复杂,有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。  未来可能采取的主要办法,就是把部分符合一定条件的存量小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费之后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”,则采取改建或者拆除的强制办法。  原国家土地管理局规划司副司长郑振源认为,未来对小产权房的主要处理,无非就是转正和拆除两种措施。较为关键的是,需要尽快统一有关方面对十八届三中全会后关于“建立城乡统一的建设用地市场”的认识,在此基础上,再出台更为具体的政策措施,这样才能真正解决长期累积的小产权房问题。处置方案     2014年3月10日下午,国土资源部部长姜大明接受记者提问时明确表示,不动产登记条例将于今年6月份出台,并表示将尽快协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局,建立信息共享平台。  对于小产权房问题,姜大明表示将采取“拆除一批,教育一片,处理一批,震慑一片,问责一批,警示一片”的治理方式,把小产权房的违法势头控制住。“这个事情正在做,同时也对小产...
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