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更新时间: 2019 - 08 - 25
重磅!穗莞深城际(沙井小产权房)延长线线路图首次曝光,全长15㎞计划年底动工大家心心念念的穗莞深轨道建设进展最近又有新动向啦!目前穗莞深城际铁路已全线通电静态验收报告顺利通过专家评审穗莞深城际铁路二期... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 24
用脚步丈量“品质松湖” 第九届松山湖50公里徒步举行大朗小产权房最高性价比封闭花园房《华为湖畔山庄》带地下停车场 精装修 均价5280元一平松山湖【华为湖畔山庄】周六开盘,特价 4980元/㎡201... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 24
大朗小产权房【松湖品质王】周六开抢【地铁口200米】周六开抢【地铁口200米】强势登场【地铁直通深大】【全城最低首付低至2成起】松山湖唯一品质盘来啦‼️5轨驰骋国家级高新区‼️‼️趋势紧追深圳前海地带... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 24
惊天内幕曝光!东莞樟木头【彩云之南】村委统建楼【樟木头彩云之南】小产权房【樟木头樟深国际】出大事了?遇上你是我缘【彩云之南】正式亮相,高铁项目,位于深圳北,莞深交汇门户,毗邻塘厦高铁站,【东莞南站】2... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 24
深圳北产权房新盘【万象国际】火爆开盘!三房只需49.8万起城市生活的标杆,千金易得,良居难求。有一种高度,注定叫万象,堪称豪宅,同类产品中的劳斯莱斯【项目重点】1️⃣自带1:1停车位2️⃣管道天然气入... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 24
东莞黄江小产权房政策(黄江镇中心3栋花园小区【丰泰花园】)在哪里?黄江北《丰泰花园》三栋        (8.25与你相会〉    ... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 21
长安集资房【长安万达家园】开发商(售楼处-发布)长安集资房【长安万达家园】开发商(售楼处-发布)东莞长安万达广场旁大型花园小区房{长安万达家园}大规模小产权房深圳西{万达家园}8月24号闪耀发售!单价... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 21
地铁口项目【空港华庭】真正的地铁口零距离送豪华装修户型齐全、注:所有户型包返租开发商为回馈广大客户推出多套特价房高回报单身公寓:38.6万/套起实用型一房一厅:45.8万/套起经典、两房两厅:66.8... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 21
沙井一手村委房,可落深户首付️5成分期10年     沙井新盘3栋大型村委统建楼三梯六户 ,车位1:1,花园小区房项目位于:沙井海洋新城核心,地铁12号线200米沙井西站... [详情]
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更新时间: 2019 - 08 - 20
沙井小产权房12号线沙三站电梯新盘        《阳光华府》本月18号星期日盛大开盘户型两房两厅55.8万起     租金:18... [详情]
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最新房讯 / News
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2020 - 06 - 03
关于小产权房的一些疑问解答,针对我在行业接触,对比较常见的问题作简单回答!深圳为什么有这么多小产权房?        小产权房的由来:深圳改革开放后,城市规模的迅速扩张,住房需求急剧增加,为顺应城市发展需要,政府也放宽了住房建筑限制,村民建房发展房东经济,以此来为外来人口提供住所,达到政府与村民的多赢格局。另一方面进城的外来人口,想在深圳定居,但钱又不够买商品房的,选择买小产权房,还有部分购买者是投资客。慢慢的形成了一个繁荣的小产权房市场和利益群体。据相关部分统计公布,深圳大概有700万人住在这种农民房当中。疑问1: 什么是小产权房?答:小产权房:指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,没有红本所有权的房屋。(村委统建楼、村民自建房)都属于小产权房。部分是有绿本,就是指有“使用权证”,还有大部分只是一张房屋转让协议。以及集体大红本工业用地的房,外观跟商品房没两样,这种是40年租赁形式的使用权。疑问2: 小产权房交易有没有保障?答:政策上不允许交易,交易也不受法律保护。但小产权众多,实际交易并不小。大部分都是通过合作建房协议,还有的律师见证来过户,原件只有一件,通常同一个小产权楼盘,都在同一个律师事务所见证过户。疑问3: 小产权房拆迁得不到赔偿?答:很多人都担心买了小产权房,拆迁不补偿就打水漂了。目前大部分小...
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2019 - 09 - 04
小产权房未来的发展趋势解析!小产权房未来发展趋势如何?如今在一线城市里,房屋价格的上涨速度基本都超出了大部分人的承受范围,很多人为了买一套房子要背负巨额的债务。然而随着经济的不断发展,房屋的价格还在飞速的上涨,现在的房价已经不仅是一线城市的在上涨了,即便是三四线城市的房价已经高的吓人了。现在房屋价格最低的可能就只有小产权房了,不过小产权房的价格如今也在不断的上涨。小产权房由于小产权房本身的价格相比较于普通的商品房来说已经是比较便宜的了,人们对于小产权房的居住需求一直以来都非常旺盛,所以说未来这种房子的价格肯定还会不断的达到一个新的高度。另外,中国有户籍的农民多达9亿,长期居住在农村的就有6亿,在这么多人口面前,对小产权房的需求还是非常大的,因此广大顾客朋友们完全可以非常放心的去购买这样的房子。 然而小产权房未来发展趋势和国家的经济整体运行情况和存在密切的关系,我们都知道国内的经济一直以来都发展的非常的不错,虽然说曾经也经历过一些短暂的波折,但总体的发展趋势一直都是朝着不断的向好的趋势,在这种情况之下国内的房子市场的情况也会随着经济发展的情况而持续走高,这样的一种好消息刺激之下就会让越来越多的人去关注这种房子,越来越多的人会去购买这样的房子用来居住,或者是购买这种房子用于出租。 经济的发展对于小产权房行业的发展产生了非常有利的刺激,我们都知道国内建筑行业整体的发展...
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2020 - 06 - 03
贷款买东莞大朗小产权房前5大禁忌别碰目前,虽然东莞市微调了小产权楼市政策,但从整体来看,小产权楼市调控仍较为严格,想要成功获得小产权房贷也并非易事。所以,如果你想要成功贷款买东莞大朗小产权房,那么你就需要做好前期准备工作,否则小产权房贷很容易被拒!提醒广大购房者,贷款买小产权房前可别碰以下这5大禁忌! 一、信用卡大额消费现在几乎人人都有信用卡,而且不少人都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是,房八卦小编提醒大家,在贷款买东莞小产权的房子,你最好不要有信用卡大消费行为,因为你只会增加你的债务比率,当你的债务比率大于50%,那么银行可就会直接拒贷了!二、贷款买车当你经济能力有限时,如果你想要贷款买小产权房,那么在此之前,你最好别贷款买车,因为你的这些行为可逃不过银行的法眼,在此情况下,银行可会认定你还贷能力不足,必然会拒绝你的房贷。三、辞职借款人要想成功获得房贷借款人必须有稳定的收入,不少于月供的两倍。如果你在贷款买房之前辞职,你就没有经济来源了,在此情况下,银行怎么可能会给你放贷呢?四、无理拒交物业费随着征信范围的不断扩大,现在,即使拖欠物业费也会在征信报告中留下不良记录,所以,每个人在贷款购买小产权时,不能不合理地拒绝支付物业费。如果社区物业服务很差,那么你可以选择向相关部门投诉。五、变更地址在贷款买小产权房前,购房者最好不要随便变更地址,要知道如果你频繁变更地址,那么银行所寄...
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2019 - 09 - 04
专家:2030年(深圳小产权房)房价预测来了,现在基础上,再涨75%! 关于房价的问题,很多经济学家都发表了自己看法和预测。看法问题一家之言,只要逻辑不矛盾,大家都可以来发表看法,不过预测是需要被验证的,最终的结果是基本上都被打脸了。现在,有专家开始预测10年后的房价了,他们认为未来十年,房地产暴涨的可能性较小,但是要暴跌也不可能。因为未来十年我们的城市化水平还将继续提高,目前是60%,到了2030年,大概会达到70%的水平。这也是发达国家的平均水平,巴西和阿根廷这样的发展中国家也达到了这个水平。此外,人口出生虽然开始减少,但是人口总量未来10年还是增加的,这给房地产市场提供了一个坚实的基础。他们认为,未来10年,房地产价格将按照过去的平均速度上涨,也就是每年5%左右的水平,注意,这是年化涨幅,也就是说未来10年,房价还要涨75%。要知道,目前我们的通胀水平是低于5%的,大部分理财的收益也在5%以下,按照专家的预测来看,房地产依然是未来10年最好的投资。那么,问题来了,你会选择买房,来让自己的财富增值吗?旺宅优家小产权信息网是小产权房综合性团购网站,包含了深圳小产权房,集资房,村委房,统建楼,东莞小产权房,惠州小产权房;  房源涵盖宝安石岩,西乡,福永,沙井,松岗;东莞长安,虎门,厚街,大朗,大岭山,东坑,寮步,横沥,黄江,凤岗,塘厦,茶山,企石,樟木头;龙华,...
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2020 - 06 - 03
深圳为什么有这么多小产权房?        小产权房的由来:深圳改革开放后,城市规模的迅速扩张,住房需求急剧增加,为顺应城市发展需要,政府也放宽了住房建筑限制,村民建房发展房东经济,以此来为外来人口提供住所,达到政府与村民的多赢格局。另一方面进城的外来人口,想在深圳定居,但钱又不够买商品房的,选择买小产权房,还有部分购买者是投资客。慢慢的形成了一个繁荣的小产权房市场和利益群体。据相关部分统计公布,深圳大概有700万人住在这种农民房当中。疑问1: 什么是小产权房?答:小产权房:指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,没有红本所有权的房屋。(村委统建楼、村民自建房)都属于小产权房。部分是有绿本,就是指有“使用权证”,还有大部分只是一张房屋转让协议。以及集体大红本工业用地的房,外观跟商品房没两样,这种是40年租赁形式的使用权。疑问2: 小产权房交易有没有保障?答:政策上不允许交易,交易也不受法律保护。但小产权众多,实际交易并不小。大部分都是通过合作建房协议,还有的律师见证来过户,原件只有一件,通常同一个小产权楼盘,都在同一个律师事务所见证过户。疑问3: 小产权房拆迁得不到赔偿?答:很多人都担心买了小产权房,拆迁不补偿就打水漂了。目前大部分小产权房,只要拆迁,基本都是有赔偿的,不怕开发商旧改不赔,而要担心的是就怕有的交易权属不清晰,原业主看补偿...
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2019 - 09 - 04
【旺宅侃房】买房的人都成了房奴,不买房的人,那最后都成了什么?买房的人都成了房奴,不买房的人,最后都成了,后悔的人,很后悔的人。特别是那些手上有十几万二十几万现金的刚需者。 现实生活中,买房的人,5年后也开始不紧张了,不买房的人也没有攒下钱,为什么呢?人的这种变化的可能性是非常大的,不买房的人,有可能把钱借给了亲戚,有可能炒股,有可能做生意,有可能买了车,有可能天天潇洒,有无限的可能,都在等着诱惑你? 买房的人有可能借了别人钱,可能没有其他投机的机会,有可能勒紧了裤腰带,有可能使得家庭更加团结了,有可能变得小气了,有无限的可能;不变的是,买房的人,就留下了一件固定资产,至少今天这样认为,依然正确;买房的人都成了房奴,不买房的人会越来越买不起。别看他们天天骂房价、骂炒房的,其实自己肠子都悔青了。 通胀会让货币贬值,商品或者服务的货币价格上涨,这其中也包括工资,但上涨最快的会是资产价格,所以防通胀的办法就是配置优质资产,而且越早买越好。为什么?因为优质资产价格的上涨速度快过工资涨幅,用工资去追赶资产价格是跑不赢的。而在众多资产中,表现给力的,房子无疑是其中之一。所以,那些不买房的会越来越买不起。刚需买房的,既然商品房买不起,何不选择小产权房呢,总比在一棵树上吊死强吧,旺宅优家推荐石岩可以落户统建楼,楼盘如下:深圳石岩3栋统建楼《御龙公馆》带花园停车场 可落...
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2020 - 06 - 03
如今房产纠纷不断,买房的人稀里糊涂的交了钱,但是收了房以后发现房子有这样那样的不足,再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项,业主在收房时就要注意八项问题,将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。 1、注意一:收房注意房款约定房款如何结算,何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明,一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款,开发商也有权将交房时间推后。2、注意二:物业费不能乱目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的,而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议,并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样即使收房时物业费上涨,买房人也可以凭借此条款向开发商讨说法。物业费不能乱3、注意三:物业费可以按月交在交了房款之后,开发商或是物业管理公司会要求业主缴纳物业费,并且一收可能就是一年的,不然不给钥匙。这个问题在《物业服务收费管理办法》中规定,物业不可一次性预收一年或多年的物业费,物业费需按月、按季度或按年度算,多可预收半年的物业费。4、注意四:缴纳契税签协议契税的缴纳问题是开发商与业主之间容易产生分歧的地方,开发商会要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则就不给业主办理入住手续,原因是开发商在房产证没下来之前要为按揭业主承担阶段性连带保证责任。而...
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