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更新时间: 2019 - 07 - 23
终于在深圳买下67㎡小产权房,装修简约却很温馨,大家看看怎么样大城市寸土寸金,深圳房价也是居高不下,我家买的小产权房子面积只有67㎡,却有三个房间,所以每个房间都很小,设计时候选择了现代简约的风格,因... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 22
深圳小产权房能买吗?小产权房合法吗?深圳小产权房会转正吗?深圳小产权房...?      抛开诸多争议,不妨试想一下,假如深圳再无小产权房,我们的生活又会怎样呢?假如深圳... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 22
小产权房与商品房究竟有什么不同?小产权房与商品房究竟有什么不同?小产权房,一直以来是一个颇具争议的概念。本文,笔者来说说小产权与商品房的几点区别。首先,小产权并不是近几年才存在的,它的历史可以追溯到很... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 22
为什么会有小产权房? 一、城市房价过高:中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡,若干大城市的房价长期快速上涨,远远超出了当时当地一般就业人员的收入水... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 19
江之隔,香港的繁华,高楼大厦鳞次栉比。而深圳还有无数的农民房存在于高大上的CBD。超过5万均价的商品房让很多人望而却步。而一万左右的小产权又担心这担心那。深圳小产权问题不会拖而不决,相信政府已经有让多... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 19
买房找中介和开发商(直接去楼盘)有什么区别       近日,在朋友圈看到一张微信截图,内容如下:只有业务员带客上门才可享受98折与一口价,客户自己上门一律不享... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 17
产权房屋装修10大秘诀,这样装更省钱!  在深圳购买小产权房后,装修房屋在预算有限的情况下,要提前做好装修规划,这样才不会超预算哦,我家也准备要装修了,特意去请教一个装修老师傅,这个老师傅已经在装修行... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 17
小产权房厨房装修,我来为你支招让你更放心!        深圳小产权房的夏天厨房究竟有多热?不仅火焰、油烟、高温,而且细菌滋生,安全指数下降,好想有一个清凉又卫... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 12
买房是找中介好还是找售楼部好  很多想买房的客户应该都有想过这个问题,是自己直接去楼盘找开发商还是找中介呢?总是想着自己去楼盘能省掉一部分中介费,找中介的话肯定从房款里面赚了我很多钱,不划算,事实到底... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 12
买房只为有个家!只为在深圳建设多年的某某某一个团圆的家!仅此而已!没有深圳“小产权”!哪有现在的深圳!或多或少!服还是不服!“小产权”为深圳建设起到不可磨灭的贡献!    ... [详情]
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最新房讯 / News
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2020 - 06 - 03
随着大家对深圳小产权房的关注度也是越来越高的。很多人都很担心自己所购买的房子是不是小产权房。这就使得很多人对什么是小产权房更加感兴趣。购买小产权房合同的注意事项有哪些?1、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。2、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。3、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。4、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。5、违约责任甲方应当于2009年具体时间交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。6、逾期乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失的人民币。7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。大家在买房子的时候,应该充分了解小产权房的概念,什么是小产权房等问题,在购房的过程中才能做到心里有数。购买小产权房合同范本也是有一定的规范的,大家一旦购买,也要谨慎。购房者购买小产权房时,签订合同要看清条款,维护好自己的权益...
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2020 - 06 - 03
重磅!绿本小产权房:连环买卖合同均为有效,原村民不得2019-01-06 14:09:38文|张茂荣 信荣(全国)房地产律师团队首席律师 ——本案由信荣团队深圳总部合伙人郑博恩律师独自出庭代理,为婉约派律师郑博恩点赞! 今天(新年上班第三天),信荣团队收到深圳市宝安区人民法院绿本小产权房判决:大获全胜,驳回原村民要求确认合同无效、返还房屋、支付十年占用费的全部诉讼请求! 基本案情: 涉案房屋为绿本小产权房,2007年9月28日登记于原村民黄某父子名下(产证载明非市场商品房),先后发生三手连环买卖; 2008年11月20日,经广东明轩律师事务所见证,黄某父子以60万元转让给第一手买家何某; 2013年3月26日,第一手买家何某又转让给第二手买家何某兴; 2016年3月1日,第二手买家何某兴又以139.8万元转让给第三手买家郑某(委托人),郑某办理了水电过户手续; 2017年4月黄某向宝安法院起诉,要求确认《私宅转让协议书》无效、返还房屋并赔偿2008年至今的房屋占用费! 原告诉称: 原告原村民黄某起诉认为:买家不是本村村民,涉案房屋是在宅基地上建设的私宅,依法不能向本村村民以外的第三人转让,本村村民一户只能拥有一块宅基地,故而转让合同无效,买家应应返还房屋并赔偿十年来的占用费。被告辩称...
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