欢迎访问旺宅优家网,做深圳东莞最专业的小产权房服务平台!
真实、诚信、专业、专注!
服务热线: 159 1989 3709
浏览: 23
更新时间: 2019 - 07 - 02
有能力全款买深圳小产权房,要不要选择分期贷款?  当前,经济发展使得人们的收入水平不断提高,资产的增加也刺激人们更加注重对理财意识的培养。从投资的分类来看,人们在现实生活中选择较多的除了小产权房产等一... [详情]
浏览: 23
更新时间: 2019 - 07 - 02
计算房贷的魔鬼公式,任何人都会算!很多朋友在后台问我,有没有计算房贷的简便公式。 有的! 银行不是慈善机构,贷款给你买房,是要收取利息的。如果不用收取利息的话,那么算法很简单,比如... [详情]
浏览: 27
更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房真的可以落户了吗?全国的房价居高不下,深圳作为超一线房价自然也是遥遥领先的。在这个高房价深圳,我们外来人口想要在这里安家落户,那是十分的不容易啊!在深圳打拼十多年了,工资的涨幅,一直赶不上... [详情]
浏览: 19
更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房落户具体办法前言:深圳小产权终于可以落户,只要你买了小产权房,就不用挂亲戚的房子了,深户与外地户口都可以,只要在深圳公安、网上预约,然后带上身份证、律师见证书原件、还有最近三个月的交水电证... [详情]
浏览: 24
更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房遇到房产税的几种情况?        最近,房产税的消息一直不断,而且已经越来越清晰,基本可以确定的是,第一肯定要征收了,第二根据税收法定,最近几年... [详情]
浏览: 67
更新时间: 2019 - 05 - 06
买了深圳小产权房小孩可以上学吗?很多家长朋友买深圳小产权房的时候都会考虑孩子上学的问题,今天我们就来讨论一下,小产权房到底能不能上学。再说之前,我们要先了解一下深圳入学的基本条件。 申请条件... [详情]
浏览: 50
更新时间: 2019 - 05 - 06
小产权房迎来转正?非商品房备案管理系统上线运行  安居乐业的梦想,让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房(非商品住房),那么,全国究竟有多少小产权房(非商品住房)?在官方数据里至今没有找到答案。2月1... [详情]
浏览: 23
更新时间: 2019 - 05 - 06
关于小产权房的一些疑问解答!针对我在从业以来客户比较常见的问题简单回答。先申明下我是销售小产权房的,我也是小产权房业主。没多少钱买了一套小二房自住,先上车再说,深圳房价等不起!疑问1:什么是小产权房,... [详情]
浏览: 41
更新时间: 2019 - 05 - 06
小产权房为什么价格会越来越高?拆迁为啥有赔?10万元你只能买个商品房的厕所,小产权你能买套房,小产权房今后的价格会越来越高,有3点原因; 第一,小产权只会少,不会多,政府不允许再建了,城中... [详情]
浏览: 26
更新时间: 2019 - 05 - 06
有时候,所谓的小产权,可能比商品房的70年还靠谱;当然,必需得是在政策相对稳定的地方,以深圳的特殊性质来说,看对了地方,不需要担心。我有一套龙华梅林关的小产权房,是政府补偿给该村村民的换地盖的房子,有... [详情]
扫码预约看房
最新房讯 / News
50
2020 - 06 - 03
随着大家对深圳小产权房的关注度也是越来越高的。很多人都很担心自己所购买的房子是不是小产权房。这就使得很多人对什么是小产权房更加感兴趣。购买小产权房合同的注意事项有哪些?1、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。2、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。3、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。4、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。5、违约责任甲方应当于2009年具体时间交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。6、逾期乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失的人民币。7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。大家在买房子的时候,应该充分了解小产权房的概念,什么是小产权房等问题,在购房的过程中才能做到心里有数。购买小产权房合同范本也是有一定的规范的,大家一旦购买,也要谨慎。购房者购买小产权房时,签订合同要看清条款,维护好自己的权益...
51
2020 - 06 - 03
重磅!绿本小产权房:连环买卖合同均为有效,原村民不得2019-01-06 14:09:38文|张茂荣 信荣(全国)房地产律师团队首席律师 ——本案由信荣团队深圳总部合伙人郑博恩律师独自出庭代理,为婉约派律师郑博恩点赞! 今天(新年上班第三天),信荣团队收到深圳市宝安区人民法院绿本小产权房判决:大获全胜,驳回原村民要求确认合同无效、返还房屋、支付十年占用费的全部诉讼请求! 基本案情: 涉案房屋为绿本小产权房,2007年9月28日登记于原村民黄某父子名下(产证载明非市场商品房),先后发生三手连环买卖; 2008年11月20日,经广东明轩律师事务所见证,黄某父子以60万元转让给第一手买家何某; 2013年3月26日,第一手买家何某又转让给第二手买家何某兴; 2016年3月1日,第二手买家何某兴又以139.8万元转让给第三手买家郑某(委托人),郑某办理了水电过户手续; 2017年4月黄某向宝安法院起诉,要求确认《私宅转让协议书》无效、返还房屋并赔偿2008年至今的房屋占用费! 原告诉称: 原告原村民黄某起诉认为:买家不是本村村民,涉案房屋是在宅基地上建设的私宅,依法不能向本村村民以外的第三人转让,本村村民一户只能拥有一块宅基地,故而转让合同无效,买家应应返还房屋并赔偿十年来的占用费。被告辩称...
  • 真实
    高清图片,真实成交,真实
    信息展现真实写字楼租赁信息
  • 及时
    即时在线咨询直联房产顾问
    个人手机,沟通快,无骚扰
  • 专业
    社区专家
    您的专职房产顾问
  • 自由
    关注,收藏,转发,信息分享
    随心所欲
微信公众号
个人微信
Copyright ©2019 - 2020 旺宅优家
做深圳东莞最专业的小产权房服务平台! 联系人:郭经理 电话:159-1989-3709