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更新时间: 2019 - 07 - 02
有能力全款买深圳小产权房,要不要选择分期贷款?  当前,经济发展使得人们的收入水平不断提高,资产的增加也刺激人们更加注重对理财意识的培养。从投资的分类来看,人们在现实生活中选择较多的除了小产权房产等一... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 02
计算房贷的魔鬼公式,任何人都会算!很多朋友在后台问我,有没有计算房贷的简便公式。 有的! 银行不是慈善机构,贷款给你买房,是要收取利息的。如果不用收取利息的话,那么算法很简单,比如... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房真的可以落户了吗?全国的房价居高不下,深圳作为超一线房价自然也是遥遥领先的。在这个高房价深圳,我们外来人口想要在这里安家落户,那是十分的不容易啊!在深圳打拼十多年了,工资的涨幅,一直赶不上... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房落户具体办法前言:深圳小产权终于可以落户,只要你买了小产权房,就不用挂亲戚的房子了,深户与外地户口都可以,只要在深圳公安、网上预约,然后带上身份证、律师见证书原件、还有最近三个月的交水电证... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 16
深圳小产权房遇到房产税的几种情况?        最近,房产税的消息一直不断,而且已经越来越清晰,基本可以确定的是,第一肯定要征收了,第二根据税收法定,最近几年... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 06
买了深圳小产权房小孩可以上学吗?很多家长朋友买深圳小产权房的时候都会考虑孩子上学的问题,今天我们就来讨论一下,小产权房到底能不能上学。再说之前,我们要先了解一下深圳入学的基本条件。 申请条件... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 06
小产权房迎来转正?非商品房备案管理系统上线运行  安居乐业的梦想,让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房(非商品住房),那么,全国究竟有多少小产权房(非商品住房)?在官方数据里至今没有找到答案。2月1... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 06
关于小产权房的一些疑问解答!针对我在从业以来客户比较常见的问题简单回答。先申明下我是销售小产权房的,我也是小产权房业主。没多少钱买了一套小二房自住,先上车再说,深圳房价等不起!疑问1:什么是小产权房,... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 06
小产权房为什么价格会越来越高?拆迁为啥有赔?10万元你只能买个商品房的厕所,小产权你能买套房,小产权房今后的价格会越来越高,有3点原因; 第一,小产权只会少,不会多,政府不允许再建了,城中... [详情]
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更新时间: 2019 - 05 - 06
有时候,所谓的小产权,可能比商品房的70年还靠谱;当然,必需得是在政策相对稳定的地方,以深圳的特殊性质来说,看对了地方,不需要担心。我有一套龙华梅林关的小产权房,是政府补偿给该村村民的换地盖的房子,有... [详情]
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最新房讯 / News
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2020 - 06 - 03
小产权房如何更名过户,需要哪些过户费用近些年,在高房价的趋势下,小产权房逐渐成为大众购房的另一种主流,但小产权房在购买后产权的过户和易主的问题上,也一直是购房者担心和犹豫的。小产权房和普通的大产权房相比,不仅不能享有正常的过户流程,产权问题也很不明晰,这就导致了我们在购买小产权房或二手交易时,要尤为慎重地对待其更名过户问题。今天,我们就来详细了解一下小产权房的更名过户流程,以及过户中需要的费用有哪些? 我们都知道,小产权房之所以得名,在于它建造于集体土地之上,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,所以现在普遍流行的市面交易并不受国家的认可和法律的支持,不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此小产权房在更名过户中所需要的手续和每一步流程都格外重要,决定了购房后将会面临的房屋纠纷的风险大小。 首先,是小产权房更名过户过程中提前需要做好的准备: 包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价,在契约上的签名盖章,以及在这个过程中,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续,卖方提交房子权证,身份证或别的有用身份进行的身份及所有权证实。其次,就是小产权房更名过户的具体法律流程:第一步,买卖双方应在深入了解过对方的个人经济信誉情况及对方的房屋和进行了合理有效的沟通后,按照约定的成交价格、交房日期、过户时间等等为...
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2020 - 06 - 03
2020年深圳小产权房征收最新补偿政策深圳市房屋征收补偿基准价钱各区政府、新区管委会、各有关单位:依据《深圳市人民政府关于修正》(深圳市人民政府令第292号)的规则,我委制定了深圳市房屋征收补偿基准价钱,现予以发布。该价钱仅适用于我市依据《深圳经济特区处置历史遗留守法私房若干规则》、《深圳经济特区处置历史遗留消费运营性守法修建若干规则》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于乡村城市化历史遗留守法修建的处置决议》及其配套政策处置获得非商品性质房地产权证书的住宅房屋,或契合上述规则处置范围但尚未停止处置的住宅类历史遗留守法修建,被征收房屋的补偿按上述房屋征收补偿基准价钱或房地产评价机构确定的价钱扣减相应的地价及罚款后确定。                                                ...
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