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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房怎样抵押贷款有无合法产权《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证,而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。  众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房如何管制治对城市发展贡献由于小产权房治理起来比较难,所以很多地区的开发商就利用国家未治理期间的漏洞急速创建小产权房从而获取利益,小产权房也就自然扩建,同时小产权房的房价逐渐出现增长和升值,对于... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房不合法原因和过户的流程1、什么是小产权房?   小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房的成因及对策法律属性如何一、小产权房的概念   小产权房通常指建造在农村集体所有土地上,出售给非本集体经济成员的房屋,购房人只能拥有该集体土地所有权的乡(镇)合作经济联社或者乡政府颁... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
如何避免购买到小产权房怎么挑选小高层一直以来,房价只涨不跌,在一二线的大城市,像我们这么普通的打工族们,是买不起商品房的,于是纷纷把目光投向价格便宜一些的小产权房,了解的朋友都知道,小产权房是在农村集... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
'小产权房”概念明晰及合法性不该模糊“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家房... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
小产权房的概念和法律属性小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,所以,... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
关于小产权房的解释及问题研究第一种解释是针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。  第二种解释是按房屋再转让时是否需要... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
申请房贷不能犯的错误及如何选开发商收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了,银行还是要进行审核的,所以并不是个人以为开的越高就越容易贷款成功。  一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是房... [详情]
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更新时间: 2019 - 07 - 24
贷款没还完可以卖房吗及如何迁户口首先要确定是否有房产证。  二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的,如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。  未还清贷款的房子还... [详情]
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最新房讯 / News
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2020 - 06 - 03
小产权房买卖协议书如何写 2020最新文本一般在私人之间进行小产权房买卖的时候,签订的才是小产权房买卖协议书。如果是从开发商手里直接购买商品房的话,按照国家的规定此时双方之间签订的往往是商品房买卖合同。虽然名称上面不太一样,但从本质上来看其实也是差不多。那现实中应该如何写小产权房买卖协议书呢? 请一起在下文中进行了解吧。小产权房买卖协议书文本甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额...
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2020 - 06 - 03
小产权房为深圳发展作出了哪些贡献?深圳小产权房是深圳发展所遗留下来的历史产物,最早期的深圳并没有如今这般繁华,起初推动深圳经济发展中,小产权房的存在起到了很大的作用。随着城镇化建设的不断发展,小产权房的作用也是越来越小,不过不可否认的是小产权所带来的贡献也是颇多的,下面一起来了解一下深圳小产权房为深圳这座城市带来了哪些贡献吧。1、深圳小产权房的存在缓解了大多数外来人口的住房压力,作为外来人口数量最多的城市之一,深圳本身地方就不大,面对昂贵的商品房,小产权房极大程度上解决了住房困难这一难题。2、对于外来打拼的人们来说,深圳的房价可谓不低,面对高额的房价市场,人们的目光更多的是投向深圳小产权上面,对于一些打算在深圳扎根的人们来说,小产权房似乎是个不错的选择。4、小产权房的大量存在间接的拉低了深圳商品房的价格,由于小产权房本身的价格比较便宜,因而购买的人也会占据很大一部分,针对购买用户的流失,商品房往往都会通过促销以及稳定价格来巩固人群流量。深圳的发展快速是毋庸置疑的,随着社会的不断发展,深圳对于人才的需求量也是巨大的,而起初刚出校的高学历人才并没有能力能够承担购买商品房的重担,因而深圳小产权房的存在为他们提供了一个可行的奋斗路径,一座城市只有人才能够留得住才能够发挥出他的价值。虽然现今的小产权房已然没有了起初的趋势,但是作为历史所遗留下来的产物,想要彻底的处理也是比较棘手的,因而顺应时...
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