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2020
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小产权房如何更名过户，需要哪些过户费用近些年，在高房价的趋势下，小产权房逐渐成为大众购房的另一种主流，但小产权房在购买后产权的过户和易主的问题上，也一直是购房者担心和犹豫的。小产权房和普通的大产权房相比，不仅不能享有正常的过户流程，产权问题也很不明晰，这就导致了我们在购买小产权房或二手交易时，要尤为慎重地对待其更名过户问题。今天，我们就来详细了解一下小产权房的更名过户流程，以及过户中需要的费用有哪些？ 我们都知道，小产权房之所以得名，在于它建造于集体土地之上，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，所以现在普遍流行的市面交易并不受国家的认可和法律的支持，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此小产权房在更名过户中所需要的手续和每一步流程都格外重要，决定了购房后将会面临的房屋纠纷的风险大小。 首先，是小产权房更名过户过程中提前需要做好的准备: 包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价，在契约上的签名盖章，以及在这个过程中，买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续，卖方提交房子权证，身份证或别的有用身份进行的身份及所有权证实。其次，就是小产权房更名过户的具体法律流程:第一步，买卖双方应在深入了解过对方的个人经济信誉情况及对方的房屋和进行了合理有效的沟通后，按照约定的成交价格、交房日期、过户时间等等为...