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更新时间: 2020 - 06 - 03
据了解,在深圳地区,小产权房占深圳新建楼盘总修建用房面积的50%左右,如很多的小产权房是什么缘由催生的,深圳小产权房的出现是由哪些决议的,但是当局对峙说没有深圳小产权房。 我们现在的执法上面... [详情]
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更新时间: 2020 - 06 - 03
在深圳,有很多的发展机会,但高房价和高房租成为很多深漂最大的痛。如果人才流失,移民城市深圳还会剩下什么?为了解决住房问题,深圳市政府也使出了洪荒之力。2017年一季度,深圳市住建局提前超额完成了住房保... [详情]
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更新时间: 2020 - 06 - 03
如今房产纠纷不断,买房的人稀里糊涂的交了钱,但是收了房以后发现房子有这样那样的不足,再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项,业主在收房时就要注意八项问题,将一切房产纠纷扼杀在摇... [详情]
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更新时间: 2020 - 06 - 03
对于很多人来说,深圳是一个自己实现梦想的地方,但是对于另外一部分人来说,深圳是一个压力巨大的城市,所以每年都有很多人因为深圳天价的商品房而不得不离开这个地方,造成人才的大量外流。这是基于这种背景,也让... [详情]
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更新时间: 2020 - 06 - 03
2020年(深圳小产权房)房子过户必须本人去吗?房产过户流程是什么?导读:房子过户其实就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么,房子过户必须本人去吗... [详情]
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更新时间: 2020 - 06 - 03
小产权房是什么意思?什么是小产权房?拆迁有没有赔偿?所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,含义名是乡产权房... [详情]
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更新时间: 2020 - 06 - 03
关于小产权房的一些疑问解答,针对我在行业接触,对比较常见的问题作简单回答!深圳为什么有这么多小产权房?        小产权房的由... [详情]
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更新时间: 2019 - 11 - 27
东莞的小产权房出现强拆,以后真的不能买小产权房了嘛?小产权房一直以来饱受争议,这些争议缘于小产权房有许多不确定因素。大家都在担心小产权房没有法律保护,自己的权益无法得到保障,担心拆迁得不到补偿,担心房... [详情]
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更新时间: 2019 - 11 - 27
我相信在深圳工作的人都想拥有自己的房子。然而,并不是每个人都能买得起商品房,一些朋友有先见之明购买了小产权,而一些朋友一直在观望。是什么原因让他们没有买深圳宝安小产权房呢? 具体是因为什么呢... [详情]
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更新时间: 2019 - 11 - 22
年底这几个月购房最佳时机已来!别错过今年的最后一班车!僵持了这么多天,央行终于松动“降息”了!11月5日上午,央行突然宣布“小幅降息”5个基点。 央妈如期续做到期MLF,与以往一样,都是4000亿。但... [详情]
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房产资讯 / News
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2020 - 06 - 03
小产权房买卖协议书如何写 2020最新文本一般在私人之间进行小产权房买卖的时候,签订的才是小产权房买卖协议书。如果是从开发商手里直接购买商品房的话,按照国家的规定此时双方之间签订的往往是商品房买卖合同。虽然名称上面不太一样,但从本质上来看其实也是差不多。那现实中应该如何写小产权房买卖协议书呢? 请一起在下文中进行了解吧。小产权房买卖协议书文本甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额...
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2020 - 06 - 03
小产权房为深圳发展作出了哪些贡献?深圳小产权房是深圳发展所遗留下来的历史产物,最早期的深圳并没有如今这般繁华,起初推动深圳经济发展中,小产权房的存在起到了很大的作用。随着城镇化建设的不断发展,小产权房的作用也是越来越小,不过不可否认的是小产权所带来的贡献也是颇多的,下面一起来了解一下深圳小产权房为深圳这座城市带来了哪些贡献吧。1、深圳小产权房的存在缓解了大多数外来人口的住房压力,作为外来人口数量最多的城市之一,深圳本身地方就不大,面对昂贵的商品房,小产权房极大程度上解决了住房困难这一难题。2、对于外来打拼的人们来说,深圳的房价可谓不低,面对高额的房价市场,人们的目光更多的是投向深圳小产权上面,对于一些打算在深圳扎根的人们来说,小产权房似乎是个不错的选择。4、小产权房的大量存在间接的拉低了深圳商品房的价格,由于小产权房本身的价格比较便宜,因而购买的人也会占据很大一部分,针对购买用户的流失,商品房往往都会通过促销以及稳定价格来巩固人群流量。深圳的发展快速是毋庸置疑的,随着社会的不断发展,深圳对于人才的需求量也是巨大的,而起初刚出校的高学历人才并没有能力能够承担购买商品房的重担,因而深圳小产权房的存在为他们提供了一个可行的奋斗路径,一座城市只有人才能够留得住才能够发挥出他的价值。虽然现今的小产权房已然没有了起初的趋势,但是作为历史所遗留下来的产物,想要彻底的处理也是比较棘手的,因而顺应时...
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2019 - 08 - 19
虎门碧桂园旁3栋封闭式花园小区  【丽景花园三栋小区】一期现楼发售 价格超级实惠,买到即赚到,坐等升值!真正的小区管理 3栋 3栋 3栋大型社区!荣耀登场!低于市场价1500元一平中心中的中心,绝佳地段无可复制!独具匠心,精心打造!层层报建,安全性堪称小产权中的商品房!有绿本、有绿本!开盘优惠价:二三楼3800超便宜特价任选(限8套)均价5200在售面积:两房83平三房:105平 106平 111平 112平楼盘卖点:优势1:北栅碧桂园,中心地段,成熟商圈,尽享碧桂园英伦商业街配套!优势2:北栅高速出口1公里,交通纵横交错,四遍八达!优势3:北栅市场,医院,近在咫尺。10分钟生活圈虎门万达广场,黄河时装城,天虹商场,美好生活轻松拥有。优势4:北栅地段优越虎门电子产业园十万人聚集产业!优势5:中虎龙城际轻轨囗碧桂园站东莞虎门小产权房滨海湾新区自2017年10月动工以来一直是火爆东莞的“未来之星”,其交通路网发达到让人震惊,配置简直强大到可怕!正所谓形势比人强,虎门占据滨海湾新区70%的占地面积,拥有着先天的地理优势,其交通配置也随着滨海湾新区的发展而在不断提升!  俗话说:  “路通才能财通,道路通,城市才能发展强大”,最近的虎门虎门小产权房在交通方面又有了新进展——  【1】穗莞深城际将通车  虎门虎门小产权房有两个站点!...
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2020 - 06 - 03
安全可靠的南山小产权房一经推出就受到了很多刚需族的认可,其显著的价格优势和全面的居住保障,以及更完善的基础设施设备都让评价高的南山小产权房脱颖而出,下面本来就针对值得相信的南山小产权房居住认可度高的原因为广大读者做具体介绍。一、房屋本身的品质有保障信赖安全的南山小产权房的建筑是依赖于知名建筑公司来打造的,并且选择高知名度的监理公司进行监管,这就在一定程度上有效的确保了口碑好的南山小产权房的综合品质。建筑品质的进一步优化也为南山小产权房居住需求的完善落实提供了先决条件,满足了购买者对于房屋购买的具体要求,也彰显了南山小产权房实实在在的特点,为居住认可度的落实提供了先决条件。二、基本需求的全面完善注重品质合作的南山小产权房,为了更好的确保社区内居住的环境和品质,通过引进高端的物业公司来完成管理,不管是在绿化面积的落实上还是在物业管理的开展,以高标准的要求为基础来实现,都为南山小产权房档次的提升提供了先决条件,使其更好的符合居住身份。三、房产的涨幅乐观通过相关数据以及购买的价格,可以非常显然的看出低风险高收益的南山小产权房提的房产涨幅比较乐观,很多前批购买的业主都得到了实实在在的涨幅回报,与时俱进的价格呈现也让南山小产权房合作购买的认可度更高。综合以上三点不难看出质量好的南山小产权房购买居住的认可度高,一方面与价值的实实在在产生密不可分,另一方面也与居住品质以及居住需求得到更好的满足也有...
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2020 - 06 - 03
深圳小产权房为什么会热销?原因有哪些?  从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的30%~40%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。   小产权房   一、乡产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的,短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化,在城里购房仍然是天方夜谈的话,人们也只好到郊外寻找自己的世外桃源。   二、人们购买深圳小产权房的目的以自住为主,因此只要住着舒服,人们不大会考虑出售的风险,北京周边的河北城镇都在北京热销房屋的情况下,距离已经不在是人们心中的最痛,何况北京郊区的交通比之京外城镇还是要方便的多,谁让自己钱不够足够多呢?而这些小产权房确实满足了人们的自住需要。   三、按照建设部的警告,实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的,这所谓的“乡产权”实际上是非法的,不受法律保护的。但各方面的消息没有人实际上否认“乡产权”的存在,特别是把其归类到小产权之列就给未来的大产权化埋下了伏笔。   四、乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的,为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道,从历史上看其作用还是积极的、有效的,政府不可能忘记这一点。   五、“乡产...
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2020 - 06 - 03
购买什么样的小产权房,可以在深圳坐等升值?在深圳买小产权房最重要是要选对房子,像炒股一样,要选对专业的销售公司,小编所处的平台是深圳最具影响力的小产权房门户网站,选择我们做交易过户可以完全放心。所以,你根本不用去管房价涨还是跌,关键是要挑怎么样的房子。那么,接下来我就教大家如何买小产权房。大家围绕3个中心思想来购买小产权房:1、深圳小产权房一定要看能不能升值虽然说房子首先是买来住的,但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的?毕竟是几百万的东西,对咱老百姓来说不是一笔小数字,如果它能够不断的升值,那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱。所以接下来大家去看房,一定从各个标准去确认,这个房子买了后还会涨吗?具体怎么一些标准,一会我会详细和大家说。2、深圳小产权房一定要住的舒服这个是小产权房最基础的东西。首先你辛苦辛苦存的钱买的房,不就是为了生活过的好点吗?房子住的不舒服那还买来干吗?好是住的不舒服,还不如买深圳周边的商品房。再者,如果你自己住的舒服,我相信别人买你这套房子也会住的舒服,那还怕以后难转手吗3、买深圳小产权房大多数一定要考虑孩子最重要要考虑孩子的教育质量,也就是学校,学区房。也要考虑小孩的成长环境,你的邻居、小区的环境和配套对小孩子成长都很重要。大家好好用好这3个中心思想去买房,一定不会错。围绕3个思想之下,我再给大家5个标准。这样的房子,才是升值的好房子!5个标准让你选到...
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2019 - 08 - 20
沙井小产权房12号线沙三站电梯新盘        《阳光华府》本月18号星期日盛大开盘户型两房两厅55.8万起     租金:1800三房二厅79.8万起     月租:    2500付款方式:         ①一次性付款         ②首付三至五成,利息四到七厘楼盘卖点:大飘窗,大阳台,采光通风好,户型方正,实用,绝无暗房周边配套成熟地铁12号线沙三站500米,肉菜市场200米,购物广场200米,深圳市耗业学校小学500米,最近的初中600米,最近的幼儿园800米,即将开通的轻轨不足1000米,村口小公园300米,沙井法治文化公园1000米,是深圳示范文明小区,公园围绕,户户精装修环绕式停车场️不用担心回来晚了没有车位   休闲娱乐,各种酒店俱乐部1000米以内齐全,配套齐全,尊享繁华开发商直售:159-1989-3709【郭经理】深圳有一句最有名的口号:来了就是深圳人。 这句话曾被悬挂在深圳火车北站的广场上,印在许多公交车的站牌上,贴在深圳的大街小巷里。 只是,如果你拦住一个行色匆匆的路人,询问他是不是深圳人,大概率会得到一个否定的...
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