欢迎访问旺宅优家网,做深圳东莞最专业的小产权房服务平台!
真实、诚信、专业、专注!
服务热线: 159 1989 3709
浏览: 51
更新时间: 2019 - 09 - 29
很多客户在购买品质好的西乡小产权房的过程中都更青睐于与质量好的西乡小产权房中介机构合作,就根本而言与更快速的实现贷款相关服务的完善与交易诚信更有保障的需求有关,下面本文就针对其中的原因内容为广大读者做... [详情]
浏览: 68
更新时间: 2019 - 09 - 18
房贷利率上浮20%,此时买房跟10月8号买房,哪个更划算?看完或知离10月8日,只有区区不到20天的时间。此时签合同买房,利率还基准上浮20%,完全没有必要!何不多等两天呢,至少也要等9月20日LPR... [详情]
浏览: 38
更新时间: 2019 - 09 - 18
房价开始下跌了吗?确实跌了不少!说实话,在2015年的房地产大涨之后,许多地方的房价出现了有价无市的现象。看似还是处于一个高高在上的状态,其实,实际价格已经出现了下跌。特别是一线城市!就拿我们上海来说... [详情]
浏览: 13
更新时间: 2019 - 09 - 18
房地产税怎么征?专家建议面向全部城镇住房,高房价还扛得住吗?房地产税一直都是大家高度关注的话题,每一丝风吹草动都会牵动大家的敏感神经,因为它的出台直接关系到大家的钱袋子。正因如此,不同人对待房地产税有... [详情]
浏览: 17
更新时间: 2019 - 09 - 18
楼市进入房住不炒时代,房产税什么时候出台?世界上有三样东西的无法掩饰的:贫穷、咳嗽和晚上不开灯的房子。谁也不能否认中国现在面临房子过多的问题,特别是在结婚率不断走低的背景下这种楼市过剩局面越来越明显,... [详情]
浏览: 46
更新时间: 2019 - 09 - 18
高层住宅的弊端越来越显著了,未来,或比低层更难转手!不知道大家在买房的时候,会选择什么样的房子呢?买房往往是一个家庭的大事,切不能太马虎了。现在的高层住宅也越来越多了,也是因为高层住宅太多,且价格相对... [详情]
浏览: 16
更新时间: 2019 - 09 - 18
金九银十遇冷,房价有可能继续下跌,刚需要抓住机会,深圳小产权房是不错的选择楼市一直以来都有金九银十的说法,就算在前两年楼市调控十分密集的情况下楼市还是出现了金九银十,因此对于今年9、10月份楼市里有不... [详情]
浏览: 16
更新时间: 2019 - 09 - 18
要买房的注意了!年底【深圳小产权房】楼市会怎样变化?党报早已“3字”挑明今年国家对房地产的调控一直都是在加强的,而且调控触及的方面变得越来越广,从市场环境到房价稳定,从贷款规则到货币政策,这些调控都指... [详情]
浏览: 41
更新时间: 2019 - 09 - 18
专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看最近楼市的话题依然是我们最关心的,不论何时买房都是我们讨论的主基调,房产的动向和趋势也一直是我们关心的问题。那么未来楼市的发... [详情]
浏览: 29
更新时间: 2019 - 09 - 18
9000亿, 央行又有大动作, 刚需族【深圳小产权房】买房有希望了?重磅来袭!央行突然宣布一个大消息,全面降准0.5个百分点,释放8000亿的长期资金,同时针对城商行实行定向降准,释放1000亿资金。... [详情]
343页次7/35首页上一页...  234567891011...下一页尾页
扫码预约看房
房产资讯 / News
43
2020 - 06 - 03
小产权房的产生可以说与城市房价的蹿升密不可分。中国社会经济发展的不平衡,推动着若干大城市的房价快速长期上涨,不仅价格上远远超出了一般就业人员的收入可支付水平,数量上的限制也给普通家庭带来了不小的购房压力。与此同时,小产权房突然的兴起,可以说是给了人们各方面的压力的降解以及买得上房的几率的提升,解决了不少家庭的燃眉之急。但小产权房产生之初,可以说是蹭着法律边缘存在下来的东西,给了大众不少优惠惊喜的同时,也带来了不可避免的风险。今天,我们就来具体分析一下小产权房的法律性质值不值得,能不能够购买。 小产权房之所以被称之为“小产权”,可以从三个方面来解读。首先,是针对发展商的产权而言,由于购房人的产权是由发展商的一个产权分割而来,因此,在小产权房中,发展商的产权是大产权,而购房人的产权只能称之为小产权。其次,是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的商品房叫大产权,而要补缴土地出让金的经济适用房,小产权房等则叫小产权。最后,也就是最有争议和模糊的一方面,即是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发,由乡镇政府发证书的则为小产权,这种乡产权并无法构成真正法律意义上的产权。而我们之所以说小产权房是法律边缘的产物,也正是从第三种区分方式来标准辨别的。法律法规中提到,“在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住...
44
2020 - 06 - 03
据了解,在深圳地区,小产权房占深圳新建楼盘总修建用房面积的50%左右,如很多的小产权房是什么缘由催生的,深圳小产权房的出现是由哪些决议的,但是当局对峙说没有深圳小产权房。 我们现在的执法上面的一个严重的题目便是,当局必须要通过征收地才能在当局征来的地皮上把地皮出让人开辟商,让开辟商来盖这个屋子,这个本身呢能够是关于地皮哄骗十分不公道的规则。假如一个执法之下呢,少数人违规,那么这个执法,那就应该处置他,假如你发明一个执法导致十分多的人去违规,那么你就要细心想想这个执法是什么题目。 要处理天下两亿多农夫工,包罗他们家眷的寓居题目,我历来是主张。但是小产权房的确是处理不了他们的,由于小产权房正当化了,【西站豪苑】农夫就住不起了,三中全会以 前,一听说要正当了,每一夜涨一千,假如当时三中全会真是宣布小产权化正当化了,我置信郊区的小产权房立刻跟大产权房是一个价钱,益处是落到了拥有的人手上,农夫是个租客。 不正当的时候,相同附近的大商品房是几万,而它谁人屋子不值钱,因而外来农夫工【西站豪苑】才能住得起。假如它正当化的话,显然农夫不傻,立刻谁人屋子就涨得跟大产权一样了,至于说,真正处理外来农夫工市民化的题目,的确不是小产权房正当化,而是让大产权房广泛地提供。 地方当局或下层村委会为了保持社会波动【西站豪苑】在肯定水平上对外来户做出了长处退让,但是这种退让往往与双方的力量比照、举动战略选...
45
2019 - 09 - 01
房地产专家预测:未来10年(西乡小产权房)全国房价至少翻一倍,是不是真的?其实对于未来房价的走势情况大家心里很清楚,只是不愿意直面这个现实而已。国家房地产调控的最终目标就是为了维持房地产市场稳定、健康发展,那么其实际意思就是房价还是要维持稳定甚至稳定增长的态势。稳地价、稳房价、稳预期其潜台词是什么?大家要读懂 楼市调控已经持续了3年,没有停下来的意思第一、要想维持房地产市场整体稳定发展,最佳的方式是稳增长或者微增长而不是不增长或者下跌。横盘这个词来形容房地产市场其实是最好的,经历了20多年房价的上涨后,解决高房价的最佳方式就是降低房价同比增速和提高人民的同比收入水平。只有在人们收入提高水平高于房价上涨水平才能真正解决高房价带来的问题。买不买房听谁的?专家意见真的不重要第二、西乡小产权房房价长期还是要上涨的,未来10年翻一番很容易,甚至有些城市更甚。根据2019年国家7月统计局的数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,二手住宅销售价格同比上涨0.2%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%;通过数据我们可以看出,目前除去一线城市的房价同比增速低于GDP增速外,二三线城市的房价同比增速基本与GDP增速一致,甚至还略高于GDP增速。说明了一点,房地产调控还得继...
46
2020 - 06 - 03
小产权房价格经济实惠原因有哪些?如今很多用户想在深圳买房都因为巨额房价而受阻,因此深圳小产权房价格美丽而深深的打动了众多想在深圳落户买房的用户。为什么小产权的价格是如此便宜,可以满足许多购房者的要求买房,主要是因为它的位置在郊区或郊外的位置,也属于深圳小产权的价格服务提供商筹集资金大规模的住宅类型下面就一起来了解下小产权房价格经济实惠的原因:1、地段原因众所周知黄金地段的房价一直是让人望而生畏而且还会一路狂升,特别是在较繁华的深圳房价的变化就像变脸一样的快,为了能够买到经济划算的房子深圳小产权房价格相比要更吸引人,而且也能让购房者没有经济上的压力还能住上满意的住房,主要也是因为小产权房的地段是处于城市郊区地段较偏远,因为城市交通便利四通八达就算是郊区也不会影响到购房者的正常生活或工作,而且郊区相对来说环境更优美安静空气也新鲜减少了拥挤。 2、由开发商集资大规模建房深圳小产权房价格经济实惠除了因为地段偏离了繁华中心,还因为是属于开发商集资进行大规模的精品房建设,建房的目的就是为了能缓解购房者的经济压力与生活负担,还能如愿如偿的实现购房买房的愿望。因为是大规模的建房而且在建设上更注重实用性不用太过复杂的设计,因此深圳小产权房价格也能更实惠也能符合用户的实际居住使用需求。以上便是房优惠小编为大家所分析的深圳小产权房价格经济实惠的原因,可见经济的小产权房不仅为用户解决了实际的购房...
47
2020 - 06 - 03
关于小产权房的一些疑问解答,针对我在行业接触,对比较常见的问题作简单回答!深圳为什么有这么多小产权房?        小产权房的由来:深圳改革开放后,城市规模的迅速扩张,住房需求急剧增加,为顺应城市发展需要,政府也放宽了住房建筑限制,村民建房发展房东经济,以此来为外来人口提供住所,达到政府与村民的多赢格局。另一方面进城的外来人口,想在深圳定居,但钱又不够买商品房的,选择买小产权房,还有部分购买者是投资客。慢慢的形成了一个繁荣的小产权房市场和利益群体。据相关部分统计公布,深圳大概有700万人住在这种农民房当中。疑问1: 什么是小产权房?答:小产权房:指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金,没有红本所有权的房屋。(村委统建楼、村民自建房)都属于小产权房。部分是有绿本,就是指有“使用权证”,还有大部分只是一张房屋转让协议。以及集体大红本工业用地的房,外观跟商品房没两样,这种是40年租赁形式的使用权。疑问2: 小产权房交易有没有保障?答:政策上不允许交易,交易也不受法律保护。但小产权众多,实际交易并不小。大部分都是通过合作建房协议,还有的律师见证来过户,原件只有一件,通常同一个小产权楼盘,都在同一个律师事务所见证过户。疑问3: 小产权房拆迁得不到赔偿?答:很多人都担心买了小产权房,拆迁不补偿就打水漂了。目前大部分小...
48
2019 - 09 - 04
小产权房未来的发展趋势解析!小产权房未来发展趋势如何?如今在一线城市里,房屋价格的上涨速度基本都超出了大部分人的承受范围,很多人为了买一套房子要背负巨额的债务。然而随着经济的不断发展,房屋的价格还在飞速的上涨,现在的房价已经不仅是一线城市的在上涨了,即便是三四线城市的房价已经高的吓人了。现在房屋价格最低的可能就只有小产权房了,不过小产权房的价格如今也在不断的上涨。小产权房由于小产权房本身的价格相比较于普通的商品房来说已经是比较便宜的了,人们对于小产权房的居住需求一直以来都非常旺盛,所以说未来这种房子的价格肯定还会不断的达到一个新的高度。另外,中国有户籍的农民多达9亿,长期居住在农村的就有6亿,在这么多人口面前,对小产权房的需求还是非常大的,因此广大顾客朋友们完全可以非常放心的去购买这样的房子。 然而小产权房未来发展趋势和国家的经济整体运行情况和存在密切的关系,我们都知道国内的经济一直以来都发展的非常的不错,虽然说曾经也经历过一些短暂的波折,但总体的发展趋势一直都是朝着不断的向好的趋势,在这种情况之下国内的房子市场的情况也会随着经济发展的情况而持续走高,这样的一种好消息刺激之下就会让越来越多的人去关注这种房子,越来越多的人会去购买这样的房子用来居住,或者是购买这种房子用于出租。 经济的发展对于小产权房行业的发展产生了非常有利的刺激,我们都知道国内建筑行业整体的发展...
49
2020 - 06 - 03
贷款买东莞大朗小产权房前5大禁忌别碰目前,虽然东莞市微调了小产权楼市政策,但从整体来看,小产权楼市调控仍较为严格,想要成功获得小产权房贷也并非易事。所以,如果你想要成功贷款买东莞大朗小产权房,那么你就需要做好前期准备工作,否则小产权房贷很容易被拒!提醒广大购房者,贷款买小产权房前可别碰以下这5大禁忌! 一、信用卡大额消费现在几乎人人都有信用卡,而且不少人都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是,房八卦小编提醒大家,在贷款买东莞小产权的房子,你最好不要有信用卡大消费行为,因为你只会增加你的债务比率,当你的债务比率大于50%,那么银行可就会直接拒贷了!二、贷款买车当你经济能力有限时,如果你想要贷款买小产权房,那么在此之前,你最好别贷款买车,因为你的这些行为可逃不过银行的法眼,在此情况下,银行可会认定你还贷能力不足,必然会拒绝你的房贷。三、辞职借款人要想成功获得房贷借款人必须有稳定的收入,不少于月供的两倍。如果你在贷款买房之前辞职,你就没有经济来源了,在此情况下,银行怎么可能会给你放贷呢?四、无理拒交物业费随着征信范围的不断扩大,现在,即使拖欠物业费也会在征信报告中留下不良记录,所以,每个人在贷款购买小产权时,不能不合理地拒绝支付物业费。如果社区物业服务很差,那么你可以选择向相关部门投诉。五、变更地址在贷款买小产权房前,购房者最好不要随便变更地址,要知道如果你频繁变更地址,那么银行所寄...
  • 真实
    高清图片,真实成交,真实
    信息展现真实写字楼租赁信息
  • 及时
    即时在线咨询直联房产顾问
    个人手机,沟通快,无骚扰
  • 专业
    社区专家
    您的专职房产顾问
  • 自由
    关注,收藏,转发,信息分享
    随心所欲
微信公众号
个人微信
Copyright ©2019 - 2020 旺宅优家
做深圳东莞最专业的小产权房服务平台! 联系人:郭经理 电话:159-1989-3709