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总投资超270亿,沙井启动146个重点项目!帝堂路也正式通车

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更新时间: 2019-06-18
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近日,宝安区沙井小产权房的沙井街道可谓是出尽了风头,据深圳中原研究中心数据显示,位于沙井的楼盘万科星城住房成交套数位居5月份榜首,而另一个同样位于沙井的楼盘华强城3期更是开盘售罄,片区成交可谓十分火热。

之所以沙井的楼盘去化如此神速,其实最主要的还是依赖于其片区价值:

近年来,随着粤港澳大湾区的加速推进,深圳沙井小产权房大力实施西部发展轴,宝安利用地处珠江口东岸“脊梁”的地理优势,以强劲的经济集聚和辐射能力,积极建设“湾区核心”。 而位于宝安区西北部的沙井街道,宝安“三城一港”其独占海上田园城、海洋新城两城,无疑拥有着极其优越的地理位置和资源配置。

随着深圳'西部大开发',依傍深圳新国际会展中心、'大空港'规划建设等重大利好,沙井小产权房逐渐'杀'入人们的眼球,成为当前深圳最受关注的热点片区之一。

如今,这个热点片区,又传来了重磅利好:

6月14日,宝安区沙井街道举行帝堂路通车暨2019年重点项目集中启动仪式。曾立项长达二十余年毫无进展的帝堂路迎来历史性突破,于当日正式通车;而总投资约270.2亿元的146个街道年度重点项目也于当日集中开工

 总投资超270亿,沙井启动146个重点项目!帝堂路也正式通车

 

帝堂路:”断头“20余年终通车

据悉,帝堂路沙井小产权房全长4.2公里,西起沙井民主社区东宝岸,东接岗胜路,横穿民主、沙三、沙四、蚝四、衙边5个社区,征地拆迁红线占地面积约1.76万平方米。征拆工作涉及面广、问题多、情况复杂,征拆难度前所未有,沙井百姓苦其久已。

 总投资超270亿,沙井启动146个重点项目!帝堂路也正式通车

(帝堂路打通前)

民有所呼、政有所应,在区委、区政府的坚强领导下,沙井街道集全街道之力啃下了这块“硬骨头”,彻底打通了21年未打通的帝堂路,为加快黑臭水体治理、改善城市交通、补齐沙井“五多五少”的短板起到了重要作用。

 总投资超270亿,沙井启动146个重点项目!帝堂路也正式通车

(帝堂路整治后)

在通车仪式的现场,随着帝堂路沙井小产权房正式通车,不少居民都心情激动,因为这条路的开通,让他们今后上下班至少节省了 1 个小时的时间。' 今后家长们接送孩子再也不用绕远了。' 位于帝堂路边的一幼儿园老师介绍说,在这里上学的很多孩子直线距离都挺近的,但就是因为门口的断头路,导致很多家长接送小孩不得不绕路行驶。如今,帝堂路的正式通车,也彻底结束了绕路的历史。

 总投资超270亿,沙井启动146个重点项目!帝堂路也正式通车

 

沙井146个项目:投资270亿

据了解,当日沙井小产权房沙井街道还集中启动了2019年146个重大项目总投资达270.2亿元,涉及土地整备城市更新与产业升级文体教育治水提质市政配套等类别。其中101个项目计划年内完工并投入使用

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平安高科技城(工改工)

平安高科技城(工改工)东起沙井小产权房沙井路,西至北环路,南起南环路,北至创新路,项目占地约44.82万平方米 ,初步划定项目拆除范围用地面积约36.38万平方米,将引入大量企业总部和高新科技企业入驻,并导入平安内部科技资源和关联资源,通过科技赋能建成平安科技金融与智慧城市创新中心,预计实现员工就业岗位2万个提供关联企业就业岗位5万个项目投资约90亿元

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沙井西成片工业区

沙井西成片工业区沙井小产权房位于沙井街道西南部,东起沙井路西至松福大道、南起南环路北至民主大道,占地面积约270万平方米,片区内有安托山高科技工业园、万安工业园、长兴科技园、兴英科技园、沙头工业区、和一第三工业区等10个大型成片工业园区,园区内有规上企业72家,占街道规上企业数16.4%,2018年工业产值177.99亿元,占街道全年工业总产值16.15%;园区内有规上国高企业28家、六类百强企业3家、拟上市企业3家。

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沙井街道蚝乡公园新建工程

沙井街道蚝乡公园沙井小产权房建设工程为排涝河景观提升工程的第二期,总占地面积32万平方米,先期打造占地约9.36万平方米的休闲文化公园,展示沙井蚝文化和亲水大自然;后期采用“代建+城市更新+土地整备”模式建设。主要建设内容有对后亭股份合作公司4.2万平方米土地和2.3万平方米现状厂房实施征地拆迁,建设天桥连廊慢行步道公园基础设施等,估算总投资为3亿元

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沙井大街片区重点城市更新单元

沙井大街片区沙井小产权房(金蚝小镇)重点城市更新单元位于西环路、北环路、环镇路、创新路围合区域,占地面积约3平方公里,涉及蚝一等13家股份合作公司。该片区有18处历史文化资源,其中龙津石塔为省级文物保护单位,沙井古墟是深圳四大古墟之一,是深圳西部不可多得的历史文化遗产。按市区部署,项目采用“重点更新单元+历史街区活化整治”模式和“政府规划统筹+市场主体实施”方式,实施金蚝小镇连片旧屋村和历史街区活化整治,并在首期完成活化整治提升工程,保护和传承好蚝文化。目前街道已成立了沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元现场指挥部,开展片区土地权属信息摸底、建筑物测量、计划申报等前期工作,争取2019年底列入重点更新计划,将该片区开发打造成深圳西部文化名片。预计固定资产投资约1000亿元

 总投资超270亿,沙井启动146个重点项目!帝堂路也正式通车

 

沙井街道文体中心

沙井街道文体中心沙井小产权房位于将军路与觉园西路交汇处,南侧紧邻沙井公园,占地面积7402.6平方米。目前方案总建筑面积8.4万平方米,容积率8.66,建筑高度136.5米,地上建筑面积5.6万平方米,地上层数为22层,地下4层,机动车位数400个。项目总投资8.6亿元,已纳入区PPP项目储备库。

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沙井街道蚝业小学沙井小产权房扩建工程

项目占地面积9106.61平方米,属原址拆除重建工程,总建筑面积21000平方米,共建设24个班1080个学位,将增加270个学位,项目总投资1.4亿元。

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