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2020买房是“赚”还是“赔”?专家:抓紧机会

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更新时间: 2020-06-03
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2020买房是“赚”还是“赔”?专家:抓紧机会

2019买房是“赚”还是“赔”?专家:抓紧机会


5年前买房,是赚是赔,其实事实已经给了我们最好的答案,5年前抓紧买房的人早已赚得人生第一桶金,甚至靠着房子实现了财富自由。


那么2019年买房到底是“赔钱”还是“赚钱”,你还敢坚定的认为“买房必赚”?


其实很多时候人们买不买房,正是一种叫“预期”的在推动。在以前房价上涨的时候,多数人都认为买房一定会“升值”,将毕生的财产用来买房,甚至买好几套就这样堆着,等着它慢慢升值涨价在转手卖出去,或者说在自己选择住一套之后将其他房子用来做公寓等转租出去,用另外的方式进行升值,不抓紧出手买房就会错失赚钱的机会或者说以后买不起了。


如今房价渐渐稳定后,人们对于房价的“预期”是下降,在没有下降到最满意的程度时便迟迟不敢出手买房,怕被坑,或者房价骤然下跌将身价都赔进去。


正是这种预期作祟,让多数购房者在房价上涨的时候高位接盘,在房价下跌的时候错过最好的购房时机。


但是无论买房是赚钱还是赔钱,对于刚需一族都不重要,毕竟对他们来说买房子是买来自己住的,买的是一个家,是更好的栖身之所,提高自己的生活品质,是为了不在漂泊流离,或者忍受房东有可能的随时涨租,所以对这类人来说房子的涨跌并无太大影响,价钱合适,或者他们正好有能力购房时便会出手买房。涨了就当捡便宜,降价的话也就放平心态慢慢还贷款,如果等到房价降到你的“预期”时,或许已经晚了。


独立经济学家马光远认为:房价普涨的时代已经结束了,闭眼买房赚钱的时代落幕了,依然做着买房赚钱梦的人该醒醒了。


2019年遵义新蒲某楼盘从几个月前的6500元/㎡ 降到了 5500元/㎡左右,部分城市的楼市正在慢慢变冷,降价已经形成了常态!

2019买房是“赚”还是“赔”?专家:抓紧机会


刚需坐等的房价下跌时期真来了?


对于在2020年是否要购房这个问题,一千个哈姆雷特有一千种解读。有的人认为买房要趁早,所以在5年、10年前就买好了。而如今房价下跌之快,是否真的要如马云所言市场需求的饱和?那么买房赚钱的时代还存在吗?


三四线城市也加入下跌行列


有关机构对全国100个重点城市二手房监控数据显示:去年12月,全国二手住宅挂牌均价普遍下跌,环比下跌1.36%,这已经是二手房挂牌价格连续四个月下跌。值得注意的是,2018年不仅一二线城市持续下行,三四线城市也加入下跌行列。


2020年房价大概率将会继续回调


当前我国正处在经济转型升级的关键阶段,很明显就是要资金回归实体,服务实体。其实无论是房价还是房地产,都将面临转型。许多分析人士对楼市向好还是持比较乐观的态度。他们认为,房价持续下跌的原因,和年底的业绩冲关有很大的关联。


五年后究竟是赚钱还是赔钱?


虽然当前的楼市一直处在降温走势,但真要面对楼盘价格还是让人望而却步。很多刚需凭借自己的努力,奋斗几年凑够了房子的首付,但万一房价又跌了怎么办?现在在遵义五六千平米的房价,在五年后究竟是赚钱还是赔钱?是否正如马云所预言的十年后房价如葱?


买房一族可以考虑等待一段时间,等房价跌到自己心目中的价位再出手不迟。至于说房价跌到多少才是自己心中的价位?那只能靠自己的感觉和承受能力了。


不过,2020年下半年的确是买房最佳时机,遵义刚需一族可以认真房价和楼盘,做出自己的预期选择,“趁热打铁”!


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