惊天内幕曝光！东莞樟木头村委统建楼【樟木头彩云之南】小产权房【樟木头樟深国际】出大事了？

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遇上你是我缘【彩云之南】正式亮相，高铁项目，位于深圳北，莞深交汇门户，毗邻塘厦高铁站，【东莞南站】2公里，看得见的升值
必买9大重点：
1：项目四大栋380套:
2：项目自带双层停车场
3：项目自带天然煤气管道:
4：项目自带空中花园
5：龙林高速出口180米。
6：项目距赣深高铁，【东莞南站】仅2公里，轻轨R4线与深圳4号线无缝接驳，优质交通网络轻松畅达莞深港。
7：樟木头素有名声在外的'小香港，之称，经济发达。
8：与【星河时代】商业综合体为邻，最佳完美配套
9：此社区重点打造、动力科技谷，活力休闲地，魅力宜居城。
户型鉴赏：
两房两厅：78㎡
三房两厅83～107㎡
四房两厅138㎡

服务宣言： 

我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有价值。 

我的价值观：正直、诚信、责任、感恩、使命 

我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。

我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。 

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为逐步解决这一问题，根据《决定》有关要求，市政府于2013年12月30日出台了《试点办法》，开展了为期15个月的试点工作。在试点基础上，经反复调研论证，此次征求意见稿将处理重心聚焦于产业类和公共配套类两类历史违建。为什么要制定《处理办法》？是落实治理违建工作部署的需要《中央关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）明确提出。要严格依法执行规划，用5年左右时间，清查并处理建成区违法建设。广东省推进治理违法违规用地专项行动会议提出“坚持强管严治，出重拳、用重典、动真碰硬，坚决把违法用地和违法建筑控制住、压下。

    深圳人口基数庞大，城中村就生活着近800万人，房子还是紧缺品。换个角度，如果违建业主所建的房子暂时未被拆到，但房子的面积却增加了，即便是私下以合同的方式进行交易，违建业主也会按照新建房子的面积进行买卖，在房价飙升的深圳，买主也会无条件接受。的利益促使一批批违建人抗法，近些年深圳就发生上千起抗法事件，数百人受伤。受贿：治理灾难虽然深圳许多执法人员昼出夜伏，用“火眼金睛”巡视着深圳大地上的一草一木，监视着违法分子的一举一动，他们甚至发现了惠州村民利用密林的隐蔽，在深圳地界搞违法抢建，将之一举拿下。但深圳违法建筑并没有像过街老鼠。人人喊打，许多反而成了香饽饽。深圳城中村违建一团乱象，政府职能的缺位和错乱是失控的本质原。

    不少人议论纷纷，是小产权房们要被正名了吗？但后面仔细研究发现，所提到的历史违建与传统意义的“小产权房”无关。所以小产权房是否可以转正以上内容就是深圳小产权房部分拆除赔偿案例，通过本篇文章，老范希望大家可以明白，深圳小产权房拆除是有补偿的，但要买那种手续证件齐全的小产权房。2018年7月份的某一天，一则消息在深圳人的朋友圈内爆转，那就是深圳市规委和法制办联合发布了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》。在文件中大家比较关心的问题就是“小产权房”能否合法化，这关乎着大家的生活以及资产。那么小编就带大家看看文件中关于“小产权房”有什么样的改动。小产权房文件中写到产业类和公共配套类历史违。

    对于建筑设计中的住宅层高、住宅阳台面积、商业建筑、厂房等高度等作出了相关控制要求，剑指不少开发商推出的所谓的一层做两层、阳台改房间等“偷面积”的方式。这些面积都不是合法的，法律上不承认。抗法：利益所在深圳违法建筑雨后春笋般层出不穷，为何？只要算一笔账就一目了然，按照深圳目前的市场价，违建建筑工程的市场价是2000元-3000元之间，而目前的深圳房子均价5万元/平以上，违建房子大部分突破2万，部分区域甚至4万/平米。也就是说，一旦违规建起来的房子真建起来了，少是10倍的利润。深圳违建房子虽然没有房产证，但违建的面积一旦建起来。一方面可能会搭乘城市更新的春风，在拆迁时也能列入被赔偿的范围。另一方面。

    《处理办法》提出，生产经营性历史违建和商业、办公类历史违建按规定缴纳罚款、地价后，可确认为非商品性质房地产。11月7日晚，深圳公布了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》，深圳将对没收违法建筑的执行和处置采取一系列具体措施。且规定违建被没收后，法律层面上已转化为国有资产。在没收处置过程中，以区政府为主导，参照深圳现行土地政策、产业用房、人才住房和保障性住房政策，统筹制定分类处置方案。与二十多年来政府与原住民在城中村问题博弈上相似的是。这一次，11月7日，深圳笋岗村村民拉起“反对抵制综合整治、要求城市更新”的横幅，起因是11月5日深圳规土委公示的《深圳市城中村总体规划（2018~2025）》（征求意见稿）提。

    2.龙岗区平湖街道力元吓片区城市更新单元（范围调整）；3.龙岗区平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元；4.光明新区光明办事处光明大街光晟龙钻城市更新单元；5.坪山新区坪山办事处正奇工业区城市更新单元；6.坪山新区坪山办事处汤坑老围片区城市更新单元；7.龙华新区观澜办事处蚌岭片区城市更新单元；8.龙华新区观澜办事处放马埔旧村片区城市更新单元；9.龙华新区龙华办事处钲尚机械工业区城市更新单元；10.龙华新区民治办事处伟特工业区城市更新单元。具备拆迁补偿方案大家可以在网上查，老范在此就不一一列举了。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高。在全国都位居前列。那何为小产权房，以及是否可以成为各位刚需买房者的选。

    目前，万科“万村计划”暂停的传言无论属实与否，都印证着各方深层的忧虑。商业化市场运营的万村计划，能在深圳37万栋违建中昂首挺胸，踏步前进，不能不说是前无古人、后无来者的盛举。也许，做为曾经全球房企的领袖，当王石登上珠穆朗玛的那一刻，眼中飘然出现的是37万座、占深圳住宅近一半的违建的层层山峦，心中感慨，要征服它们，不仅要有自豪感，成就感，还要有历史的责任感。深圳曝光将怎么没收违法建筑？今天已经发布了指导意见了！11月7日就是今天，深圳国土委发布了一个文件，就是市规划国土委关于印发《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，按照这个文件基本提到，做好没收违法建筑执行和处置工作。简单点就是如何没收违法建筑和处。

    过往不明晰、不合规范的改造将有序统一推进。但如何规避高昂的租金和留住原有的工业租户，值得政府和相关业主探索。楼市开讲创办人：张公子实行并轨有利于深圳产业的发展和优化这是一件好事。由于历史遗留原因，在农村城市化过程中，深圳一直以来存在“双轨制”的现象，对于小业主的确权也存在诸多问题。补交地价转正可以借此机会将遗留问题纳入政府的统一管理。实行并轨有利于深圳产业的发展和优化，但是我不认为城中村小产权房也会跟进“转正”。此次举措暂时不会对商品房销售和供应结构发生大的影响。附：深圳规土委官微发文深圳出台关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法导读为贯彻落实党的十九大精神，在新时代特色社会主义思想的指导。

    经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户。在公共租赁类房屋立户申请人向市（区）政府租住的公共租赁房屋：申请人提供房屋租赁合同、申请人近三个月的水电缴款单据到场办理。单位向市（区）政府合法承租后转租给个人的公共租赁房屋：申请人提供房屋租赁合同（政策性住房信息查询单或租赁情况证明）及申请人近三个月的水电缴款单据到场办理。迁入立户，应收取的材料：（一）《深圳市户口市内迁移申报表》；（二）根据立户类型收取相应不动产权证明材料；（三）申请人及随迁人的户口簿（核原件，不收复印件）；（四）申请人现婚姻法律文书。属丧偶的，收取死亡证明材料（户口簿可直接反映婚姻关系的除外。

    共执法232次，拆除违法建筑2.98万平米。如此高压执法下，“锦田湾”为何依然可以正常施工，并对外出售？请关注本网后续报道。(完)【稿件来源：人民网深圳频道】相关新闻：深圳布吉违建小产权房“死而复生”'转战地下'售楼深圳布吉小产权房“顶风”销售声称史上“合法”深圳松岗小产权房国庆顶风赶工可银行分期贷款深圳莲花山一楼盘涉嫌冒充军产房违建违规售卖深圳大浪回应违建：心存侥幸，买房对于我们每个人来讲。都是一辈子绕不开的大事，其重要程度老范在此不作赘述。辛苦操劳半生，我们却忽然发现，商品房价格太高，可望而不可及，尤其是在深圳这种一线城市。于是许多人转而把目光看向了小产权房。初次接触小产权房，心中不免会有些许疑。

    自1999年开始，深圳开始了立法查违建的历程。《市人大常委会关于坚决查处违法建筑的决定》于1999年3月5日颁布实施后，虽然明确规定此日期以后所建的违法建筑一律查处，但抢搭“末班车”的心理促使原住民掀起第二轮疯狂抢建热潮。1999年至2002年，几部法规出台实施以来，深圳全市增加了约10余万栋新的违法私房及大量的违法厂房，违法建筑总量增加了近一倍。2004年，深圳再次出台相关法规和文件，不可避免的再次引起第三轮抢建风潮，政府实际上是一再让步。根据2002年深圳实施《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》。对1999年3月5日前建的大部分违法建筑申报登记、接受罚款、补交地价款等手续后给予合法身。

    “小产权房”不是法律概念，是人们一种约定俗成的称谓。他在各地以旧城改造、城中村改造、新农村建设等名义存在已久，发展到今天已呈难以遏制之势。房帮帮金融发现，一旦提到小产权房，很多人的反应是不能买，但很多刚需人群被高企的房价所迫，还是选择了购入小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。很多人认为不能购入的原因是。这类房产没有发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。无法很好的保证购房人的权益。房帮帮金融研究发现，小产权产生的原因，其一。

    立即在深圳小产权房行业里引起了轰动，由此可见，深圳城市更新项目并不只是市内城中村，它是全市每一个地方都在有条不紊的进行着，具体补偿方案由开发商和房屋业主直接沟通，确保每一名业主的权益得到保障，具体赔偿比例或因协商不同，结果不同。下图是沙井蚝四，沙四城市更新项目补偿方案详细介绍。案例3.深圳龙岗布吉木棉湾城市更新项目旧改拆迁赔偿案例像这种城中村改造的城市更新项目有很多，如果你不去了解，可能你压根就不知道。深圳每年都会有城市更新项目，下一个城市更新项目会在哪里，谁也说不了，这主要是深圳政府规划的结果。具体拆除补偿内容如下图深圳像这种拆迁补偿案例还有许多许多。比如1.龙岗区布吉街道木棉湾入口片区城市更新单元