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东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

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更新时间: 2019-08-25
浏览: 35

东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划

黄江小产权房《丰泰花园》三栋2019最震撼,爆炸性最强,性价比最高楼盘及将上市

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划 精装修4880/起,毛坯特价3980/起
<与大型商品房为邻>
楼盘几大卖点
东南西北,全是商品房
黄江镇中心
300米天虹,沃尔玛,星光城(一站式购物)
出门就是商业街步行街
黄江中小学
大型商品房一墙之隔
莞佛,龙大,G94出入口5分钟
四大银行在门口
黄江R1地铁口,黄江车站,900米线
目前是世面上配套最好,性价比最高的楼盘
《以上可实地考察让你服》
户型:三房两厅
面积:104-106-119-121-126
实用:2梯8户,采光无敌
付款:一次性;或分期二年,利息6--8厘

服务宣言: 

我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 

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东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划

新社区管家 昨天

在东莞,无论是上班还是上学,

每天最让人烦恼就是出行的问题了!

所以,大家经常都会吐槽东莞的交通…

不过,据市有关部门近期发布的

《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》透露,

原来我大东莞的交通明年起要大变啊!

快来看看有哪些变化!

虎门二桥

2019年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

虎门二桥全长12.89公里,起于广州南沙东涌镇,经海鸥岛,止于东莞沙

,预计2019年建成通车!每次在虎门大桥都会堵个半天,虎门二桥一

旦建好,相信虎门大桥不会再轻易地堵车,有效缓解现在的拥挤!而且沙

田镇也可能因此一跃成为东莞一线城镇哦!

松山湖第二通道

预计2020年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

每逢到了星期五,松山大道就会变得十分拥挤,特别在新中医院附近的路段,堵得很多老司机恨不能开飞机回市区…而松山湖第二通道预计在2020

年建成通车,将会大大减少松山湖大道车流量!以后再也不用担心堵在松

山湖大道啦!

莞番高速( 桥头至沙田段)

预计2022年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

路线全长62.8公里,只要莞番高速桥头到沙田段通车后,前往广州南部和中山等地区将会非常方便,同时也可以缓解虎门大桥的交通压力!最重

要的是解决了东莞南到北不通高速的窘境!大大地方便了桥头和沙田等临近镇区的市民!

桑茶快速路

预计2021年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

如果不乘坐地铁2号线,从市区开车到东莞火车站走莞龙路或东江大道分分钟需要半个小时才能到达…而当桑茶快速路建成后,从东城桑园到东莞火车站只需8分钟,而且全程没有红绿灯!对于东城桑园来说,更是一个崛起的机会啊!

万江跨江通道

预计2021年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

目前连接万江和市中心的跨江通道主要是曲海桥和万江桥,一到上下班高

峰期,估计游水都要比开车快…不过,万江跨江通道目前的选址待定,据说有建设路和创业路两个方案选择,有没有用到时我们拭目以待!

环莞快速二期

2017年12月建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

环莞快速二期工程将与长安镇莲湖路衔接,届时从长安出发到东莞大道仅需20分钟车程,速度堪比广深高速之余,而且还全程免费!长安街坊以后去市区浪都方便很多了!

地铁1号线一期

预计2020年建成

 东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

根据规划,1号线一期工程(望洪站~黄江中心站段)建设期限为2016

年-2020年,起于望洪站,止于黄江中心站,途经洪梅、望牛墩、道滘、万江、南城、东城、大岭山、松山湖、大朗、黄江10个镇街。这个就不用多说了吧,小编我每天都在期盼着呢!

有轨电车

预计2020年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

中心城区有轨电车将作为中心城区内的中等运量公交方式与地铁东城站、莞太路站、西平站等站点对接换乘;

松山湖将市中心与松山湖、寮步等区域串联起来,与地铁东城站对接换乘;

水乡片区将联系起洪梅、望牛墩等镇,在望洪枢纽站、望牛墩站等地铁站可实现换乘。

不过目前路线的规划还不算太完善,可能开通了也没有什么卵用,贪图新鲜的到时可以去试试!

莞惠城轨( 望洪站到常平站)

2017年内全线通车

 东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

跳票多次,终于要来了吗?莞惠城轨去年三月开通了惠州段及东莞常平东站、樟木头东站及银瓶站等3个站点,预计今年内全线通车,届时大朗、

松山湖、寮步、道滘等镇区的街坊就可以互相串门啦!不过班次可能是个大问题,究竟实用不实用,到时就知道了!

 

穗莞深城际

 

2017年内通车

 东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

该项目是连接广州、深圳和东莞区域的第一条城际铁路干线,可从深圳机

场经过东莞,直达增城新塘,去深圳机场终于可以不用堵在高速路上!

佛莞城际

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

2019年建成

佛莞城际(广州南站-望洪站)线路全长 36.68 公里,共设广州南站、长

隆、番禺大道、官桥、莲花,麻涌和望洪 7 座车站,未来东莞去番禺仅需15分钟!

莞深快轨

预计2025年建成

 东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

莞深快轨从东莞万江起点,经过莞城、东城、寮步、松山湖、大岭山,然

后进入深圳,这样一来,松山湖到深圳除了坐网约巴士等直达大巴,还可

以选择坐快轨,出行又多了一个选择!

赣深铁路

 

预计2020年建成

东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

赣深铁路在东莞塘厦设站,高铁建成后,塘厦到深圳只需十几分钟,而

州到东莞只要约2小时,南昌到东莞只要3小时,比现在节省一大半时间,

 

既然交通这么便利,以后说走就走的旅行可能更多了!

深茂高铁

2018年通车

 东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

深茂高铁,东起深圳北站,经过8个城市(深圳、东莞、广州、佛山、中

山、江门、阳江、茂名),只需3个钟就能爽一次沿海游!这也意味着以

后来往东莞,湛江,阳江等地区上学、旅游的朋友再也不用在路上颠簸那么久了!

通用机场

预计2030年建成

 东莞(黄江丰泰花园)市综合交通运输体系发展“十三五”规划

通用机场其实就是小型机场,主要用于通航旅游、通勤航空、私人飞行等

翻译成人话就是对于穷逼来说是没卵用的。除了桥头之外,水乡片区、清

溪、松山湖、厚街、塘厦等也会修建通用机场。不过,既然东莞开始修建

通用机场,那么大家可以期盼真正的大型机场来临!

看完这些建设项目后,

不得不感叹作为东莞人真的非常幸福!

我们的交通将会逐渐完善,

也会越来越方便,

未来几年,东莞将迎来粤港澳大湾区、广深科技创新走廊建设的双重机遇,产业升级,城市提质都需要东莞提供更广阔的发展空间。松湖智谷作为东莞市产业转型升级基地、广深科技创新走廊24个创新节点,85个创新项目,将以此为契机,积极通过改善环境品质、优化产业结构、提升产业空间功能等多方面进行努力,助推东莞城市品质提升。为逐步解决这一问题,根据《决定》有关要求,市政府于2013年12月30日出台了《试点办法》,开展了为期15个月的试点工作。在试点基础上,经反复调研论证,此次征求意见稿将处理重心聚焦于产业类和公共配套类两类历史违建。为什么要制定《处理办法》?是落实治理违建工作部署的需要《中央关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(中发〔2016〕6号)明确提出。要严格依法执行规划,用5年左右时间,清查并处理建成区违法建设。广东省推进治理违法违规用地专项行动会议提出“坚持强管严治,出重拳、用重典、动真碰硬,坚决把违法用地和违法建筑控制住、压下。深圳人口基数庞大,城中村就生活着近800万人,房子还是紧缺品。换个角度,如果违建业主所建的房子暂时未被拆到,但房子的面积却增加了,即便是私下以合同的方式进行交易,违建业主也会按照新建房子的面积进行买卖,在房价飙升的深圳,买主也会无条件接受。的利益促使一批批违建人抗法,近些年深圳就发生上千起抗法事件,数百人受伤。受贿:治理灾难虽然深圳许多执法人员昼出夜伏,用

“火眼金睛”巡视着深圳大地上的一草一木,监视着违法分子的一举一动,他们甚至发现了惠州村民利用密林的隐蔽,在深圳地界搞违法抢建,将之一举拿下。但深圳违法建筑并没有像过街老鼠。人人喊打,许多反而成了香饽饽。深圳城中村违建一团乱象,政府职能的缺位和错乱是失控的本质原。不少人议论纷纷,是小产权房们要被正名了吗?但后面仔细研究发现,所提到的历史违建与传统意义的“小产权房”无关。所以小产权房是否可以转正以上内容就是深圳小产权房部分拆除赔偿案例,通过本篇文章,老范希望大家可以明白,深圳小产权房拆除是有补偿的,但要买那种手续证件齐全的小产权房。2018年7月份的某一天,一则消息在深圳人的朋友圈内爆转,那就是深圳市规委和法制办联合发布了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意见稿)》。在文件中大家比较关心的问题就是“小产权房”能否合法化,这关乎着大家的生活以及资产。那么小编就带大家看看文件中关于“小产权房”有什么样的改动。小产权房文件中写到产业类和公共配套类历史违。对于建筑设计中的住宅层高、住宅阳台面积、商业建筑、厂房等高度等作出了相关控制要求,剑指不少开发商推出的所谓的一层做两层、阳台改房间等“偷面积”的方式。这些面积都不是合法的,法律上不承认。抗法:利益所在深圳违法建筑雨后春笋般层出不穷,为何?只要算一笔账就一目了然,按照深圳目前的市场价,违建建筑工程的市场价是2000元-3000元之间,而目前的深圳房子均价5万元/平以上,违建房子大部分突破2万,部分区域甚至4万/平米。也就是说,一旦违规建起来的房子真建起来了,少是10倍的利润。深圳违建房子虽然没有房产证,但违建的面积一旦建起来。一方面可能会搭乘城市更新的春风,在拆迁时也能列入被赔偿的范围。另一方面。《处理办法》提出,生产经营性历史违建和商业、办公类历史违建按规定缴纳罚款、地价后,可确认为非商品性质房地产。11月7日晚,深圳公布了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》,深圳将对没收违法建筑的执行和处置采取一系列具体措施。且规定违建被没收后,法律层面上已转化为国有资产。在没收处置过程中,以区政府为主导,参照深圳现行土地政策、产业用房、人才住房和保障性住房政策,统筹制定分类处置方案。与二十多年来政府与原住民在城中村问题博弈上相似的是。这一次,11月7日,深圳笋岗村村民拉起“反对抵制综合整治、要求城市更新”的横幅,起因是11月5日深圳规土委公示的《深圳市城中村总(2018~2025)》(征求意见稿)提。

 


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2020 - 06 - 03
买深圳小产权房最关心的几个问题如下?  第一个最关心的问题深圳小产权房拆迁怎么赔偿?下文我将全面解释下,小产权具体赔偿和细节  一、拆迁流程:  1、确定拆迁范围。2、现场设立拆迁办公室。3、登记产权信息。4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。5、同意拆迁的户数达到一定比例,方可继续拆迁。  二、拆迁会如何赔偿?按照怎样的赔偿标准执行?  一般有两种方案,一种是赔钱,一种是赔房至于赔偿标准,每个旧改项目都不一样,一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准,再具体到不同情况的房子,赔偿标准会略有差别。  三、拆迁款赔偿给谁?  对于房屋所有者(本村村民)而言,当然希望赔偿款赔付给自己,但是对于购买了单套小产权房的小业主而言,也希望能得到相应的补偿。在已经发生过的拆迁案例中,我们不难发现,在登记产权信息的阶段,每一个业主都可以提供房屋归属权的证明材料,如:《律师见证书》、《集资建房协议》、《房屋转让协议》等,这些都是拆迁赔偿给现业主最好的证明,所以最终赔偿者是小业主  第二小产权房是否有学位小孩读书怎么办?  对于长期工作在深圳的人来说,没有深圳户口,小孩上学将成为一块心病。小孩的教育,谁都不想让自己的小孩输在起跑线上,如果先择私立学校,对于一般人来说,很难承担的起,上好点的公立学校,父母在深没房产,也不是深圳户口,竟争太激烈了。目前,深圳小学学位采用积分入学的方式,分6到7...
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2020 - 06 - 03
深圳小产权房2020年最新政策!深圳存在大量历史遗留建筑,俗称“小产权房”。下面是小编整理的2019年深圳小产权房最新政策,欢迎阅读! “十三五”期间,深圳将新筹集建设保障性住房和人才住房40万套,其中人才住房将不少于30万套。今后,深圳在招拍挂过程中将实行竞地价与竞人才住房配建量相结合的政策,即竞地价达到一定程度后,转为竞人才住房配建比例。 面临高房价之压,为提升人才吸引力,深圳出台人才住房新政,将人才住房从现有的住房保障体系中相对分离,形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。1. 新政:“十三五”期间至少筹建30万套人才住房21日,深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016年7月30日印发的措施提出,“十三五”期间,深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套,其中人才住房将不少于30万套。 值得注意的是,40万套的建设量,几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和,也超出了“十二五”期间深圳开工的35.7万套商品房总量。 人才住房用地执行保障性住房建设用地政策。土地空间紧张的深圳,为了确保人才住房建设和供应力度,对用地保障提出多条规定,包括: ●每年新增供应的居住用地中,人才住房和保障性住房用地面积应当不少于总用地面积的60%; ●招拍挂出让的商品住宅项目用地应配建不少于总建筑面积10%的人才住房; ●城市更新项目人才住房基准配建...
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2020 - 06 - 03
小产权房是国情必然的产物,深圳小产权房较为突出,深圳设立特区,城市迅猛发展,人口剧增,房价上涨速度大大超过一般人的工资承受能力,很多人投身购买小产权房的队伍。在深圳小产权房屋的比例达到深圳居住房屋的60%以上,可以说应对快速的城市发展,深圳小产权房解决了深圳以前以及现在大部分的住房问题,意义重大。但是小产权房在国家法律上没有一个明确的规定,建筑也没有国家标准的监控,导致小产权房问题的众说纷纭,今天我们来为“深圳小产权房能买吗”作下投票和讨论,相信深圳小产权房是广大群众历史走来的明智选择,也将由群众自己判断深圳小产权房以后的路,所谓法不责众,人民大众的选择才是最好的选择!本文整理来自深莞旺宅优家小产权房官网!欢迎访问小产权房最新网址http://www.fang8188.com了解更多各区域在售小产权房楼盘信息 微信公众号:sgxcq110 本人承诺:所售房源均是开发商全新一手房源,属售楼处直接销售,价格最低,最实惠,且无任何服务费用!绝不以忽悠顾客看房为目的,实事求是,也请广大房友认准! 温馨提示:为了提升看房体验,看房请提前一小时预约!
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2020 - 06 - 03
小产权房是什么意思?什么是小产权房?所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发的,含义名是乡产权房,俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质:1、村委统建楼:这种性质的小产权房,其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建,村委的地皮,属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼,合同签署甲方是村委股份有限公司,见证方也是村委,一切责任由村委公司承担,购房者房款交予村委股份公司。2、村委集资房:其性质是集体共同集资建房性质,合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房,这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商,然后村委盖章,律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担,物业一般由开发商接管,也有村委接管的,购房房款交予开发商公司3、开发商建房(农民房):此性质小产权房,建设方小到个人,大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后,然后开发建房,签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。深圳小产权房数量占据市场楼盘60%以上,其规模大小不一,小产权房解决了深圳许多人的住房问题,成为深圳的房产热点。是不是担心小产权房被拆迁?是不是担心小产权被拆迁没着落?重磅!沙井小产权房拆迁这样赔偿!快看!刚出炉的案例!沙井蚝四/沙四的城市...
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2020 - 06 - 03
2020年或实施以下小产权房最新政策2020新一年刚刚到来,CCTV新闻中看到最新楼市中对小产权房的报道。其实小产权房在深圳,东莞,北京的总量占全国的60%以上;    深圳这个地方和商品房各占半壁江山,部分区域二手商品房价格高达每平方米10万以上,造成了绝大部分市民买不起,在刚性需求的驱动下大家把眼光只能瞄准小产权房市场,来满足安家置业的目的。    大家即爱它便宜,又害怕买到一个定时炸弹,拆迁的顾虑总是认很多人忧心重重;产权得不到政府的认可是最担心。    深圳80年代改革开放以来小产权房就随之伴随而来,原关外的公明、石岩、布吉、龙华、南山、西乡、松岗等地是重灾区。楼市每年都有整顿小产权房的最新政策云云,只不过是只见雷声不见雨点,几十年下来房源越来越多,深圳地方政府曾在2013年公布13个违建试验区,    依据《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理试点工作方案》来进行,但最后都没有什么实质性的进展。 2019年中国政府或实施以下小产权房最新政策:    第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖    地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。  ...
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小产权房买卖协议书如何写 2020最新文本一般在私人之间进行小产权房买卖的时候,签订的才是小产权房买卖协议书。如果是从开发商手里直接购买商品房的话,按照国家的规定此时双方之间签订的往往是商品房买卖合同。虽然名称上面不太一样,但从本质上来看其实也是差不多。那现实中应该如何写小产权房买卖协议书呢? 请一起在下文中进行了解吧。小产权房买卖协议书文本甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积平方米。第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额...
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小产权房为深圳发展作出了哪些贡献?深圳小产权房是深圳发展所遗留下来的历史产物,最早期的深圳并没有如今这般繁华,起初推动深圳经济发展中,小产权房的存在起到了很大的作用。随着城镇化建设的不断发展,小产权房的作用也是越来越小,不过不可否认的是小产权所带来的贡献也是颇多的,下面一起来了解一下深圳小产权房为深圳这座城市带来了哪些贡献吧。1、深圳小产权房的存在缓解了大多数外来人口的住房压力,作为外来人口数量最多的城市之一,深圳本身地方就不大,面对昂贵的商品房,小产权房极大程度上解决了住房困难这一难题。2、对于外来打拼的人们来说,深圳的房价可谓不低,面对高额的房价市场,人们的目光更多的是投向深圳小产权上面,对于一些打算在深圳扎根的人们来说,小产权房似乎是个不错的选择。4、小产权房的大量存在间接的拉低了深圳商品房的价格,由于小产权房本身的价格比较便宜,因而购买的人也会占据很大一部分,针对购买用户的流失,商品房往往都会通过促销以及稳定价格来巩固人群流量。深圳的发展快速是毋庸置疑的,随着社会的不断发展,深圳对于人才的需求量也是巨大的,而起初刚出校的高学历人才并没有能力能够承担购买商品房的重担,因而深圳小产权房的存在为他们提供了一个可行的奋斗路径,一座城市只有人才能够留得住才能够发挥出他的价值。虽然现今的小产权房已然没有了起初的趋势,但是作为历史所遗留下来的产物,想要彻底的处理也是比较棘手的,因而顺应时...
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