深圳小产权房是在农民的集体土地中建造，因此存在的意义也与普通的房屋会有所区别。所发行的产权证属于乡镇政府所发行的，不过深圳小产权房在价格上非常实惠，因此大多数经济上并非特别宽裕又想购买房屋的人群会选择小产权房。想要购买深圳小产权房需要注意到以下这几个问题，有利于购买到更为称心如意的房屋。
![购买深圳小产权房需要注意哪几个问题]( "购买深圳小产权房需要注意哪几个问题")
一、注意房款的结算规定
在购买深圳小产权房前都会签约一份协议，这份协议中会规定有收房的时间，而在收房期间内会要求房主将剩余的房款结清，因此想要购买深圳小产权房，需要对深圳小产权房购买须知进行一定的了解，在规定期间内将房款补齐，否则可能会面临开发商将收房时间推移从而造成自身不必要的麻烦与风险。
二、注意物业费用的缴纳
为了小区能够得到良好的规整，也为了小区的居民能够有良好的居住环境，通常小区内都必须要缴纳一定的物业费用。而物业费用的收取通常在合同中会具体说明，为了防止在收房期间内物业费用突然上涨需要注意到合同中对于物业费用这部分收取的说明，这样即使收房过后物业费上涨也能够有依据维权。
三、注意签订缴纳税收协议
有了解过深圳小产权房购买须知的用户可以知道缴纳税收是必不可少的，但是为了能够减少后续的问题出现，在购买深圳小产权房之前可以先签订缴纳税收协议，这样后续的缴纳费用可以按照合同中的规定进行收取，对于开发商或者是房主都不会出现利益冲突。
深圳小产权房不比其他房屋差而且在价格上反而更具有优势，因此才会受到许多用户想要购买。但是在购买的过程当中无论是合同的签订还是收取物业费、税收都需要进行了解，同时深圳小产权房的相关介绍也是需要注意的一方面，多方位了解对于购买有利而无害。