专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看
最近楼市的话题依然是我们最关心的,不论何时买房都是我们讨论的主基调,房产的动向和趋势也一直是我们关心的问题。那么未来楼市的发展房产的走向到底如何呢?不妨先听听专家的看法。
1.国家统计局原局长邱晓华在房产座谈会上曾说:房地产还有发展的空间,国家出台各种调控政策,只是为了使房地产能够平稳健康的发展,而不是故意打压和针对。
![专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看 专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看]()
邱晓华的意思很明白,他认为房地产的发展还是大有可为,毕竟目前我国经济基础对于房地产业依靠还是非常大的,政府、央行、银保会出台的各种政策只是为了使房地产业能够平稳健康的发展,他认为未来房产的主旋律还是平稳。毕竟城镇化的需要,卫星城的建设,拆迁户的需要等等还是需要房地产的发展来解决的,所以房产的发展方向不会变,唯一要变的就是他的发展速度以及增长速度。
2.中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲说:在大城市需求和供给是不成比例是严重失调的,这才导致大城市房价一而再的暴涨,我们犯了战略性的错误,由于城镇化的建设,小城市的土地供给而人口又迁移进了大城市。才使得大城市和小城市分化的严重,贷款收紧可能导致房价提高。
![专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看 专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看]()
樊纲的意思说出了为何一线二线城市房价暴涨的那么厉害,而那些小城市却是低迷的很使得两极分化严重,就是土地一定的情况下,需求和供给的比例严重失调造成,同时人口一直在向那些大型城市流失,这就导致大型城市房价层层拔高,这是正常市场的发展,当需求不能满足供给,那么价格毫无疑问会提升的,相反那些小城市的发展,人口少,工业少,就业少,房价自然上不去的,房价的体现其实间接体现着一个城市的发展程度。这是需要国家政府和相关人员要解决的问题。
3.前财政部财政科学研究所研究员贾康说:如果真实的城镇化水平是50%左右,走到国际经验的70%左右,还有20%的空间。说得再保守一点,即使只有15%,一年上升一个点,也要走15年。
![专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看 专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看]()
贾康认为,目前我国城镇化水平发展比较低,按照国际的标准来说的话,我们还有很大的发展空间,大型城市发展速度过快,就需要慢慢带动其周边小型城市的发展,我国一方面抓紧建设城镇化,目的就是为了拉低这种差距化,全面提高人均收入水平。而房地产的发展是最能短暂提升一个城市的经济发展水平的,不管如何,我国的经济水平发展还需要房地产的帮助,城镇化的发展也是需要房地产的帮助。但是为了控制房地产的发展速度,政府只能出台一系列措施来调控,使其做到平稳健康发展,从而保证我国房产不能出现楼市泡沫。
![专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看 专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看]()
综其所说,未来房地产的发展还是有很大的空间,不过基调是平稳和谐,不会出现大幅度的波动等现象。不管是现在想要买房的还是仍然在观望的,国家出台的一系列措施旨在稳定房产的发展,至于说到降价的问题,没有一个人敢肯定的说明。房子降价是和诸多方面挂钩的:市场的需求是一方面,开发商经济实力是一方面,客户的购买需要是一方面,国家政策是一方面,市场的供给也是一方面。所以没有人能判断的那么清楚,目前我们只知道其大方向就是平稳发展。不管现在纠结要不要买房还是正在犹豫观望要不要买,这个需要自己综合判断。
旺宅优家小产权信息网是小产权房综合性团购网站,包含了深圳小产权房,集资房,村委房,统建楼,东莞小产权房
,惠州小产权房; 房源涵盖宝安石岩,西乡,福永,沙井,松岗;东莞长安,虎门,厚街,大朗,大岭山,东坑,
寮步,横沥,黄江,凤岗,塘厦,茶山,企石,樟木头;龙华,观澜,大浪,民治,龙岗,坂田,布吉,平湖,坪地
等一手小产权房最新房源信息,为您找到最适合的小产权房源 http://www.fang8188.com
查看更多房源请关注微信公众号:sgxcq110
![专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看 专家分析未来【深圳小产权房】楼市走向,是涨是跌还是平稳,还在犹豫买房的来看看]()