要买房的注意了！年底【深圳小产权房】楼市会怎样变化？党报早已“3字”挑明
今年国家对房地产的调控一直都是在加强的，而且调控触及的方面变得越来越广，从市场环境到房价稳定，从贷款规则到货币政策，这些调控都指向一个方向：抑制房地产的过快增长。中国的楼市是政治市，一般国家对房地产的调控方向就能直接引导楼市的发展，就像是国家在今年一次次地提出要贯彻落实“房住不炒”，今年的楼市中房产的投资行为就明显减少了;国家说要稳定房价，现在几乎全国所有的城市的房价都稳定在现有水平。所以说，要知道接下来的楼市发展方向的话，就得看国家对楼市的调控方向。
2019年已经要过去大半了，今年楼市的变化非常大，那么到了年底楼市又会有怎样的变化呢?
其实对于楼市在今年下半年的走向问题，党报已经做出了明显的说明。之前经济日报的文章《下半年楼市'稳、严、紧'不会变》，用了三个字定性了下半年楼市的趋势。从楼市在近几个月的变化来看，地价和房价都在稳定，这就是“稳”;而有关房地产的资金通道问题以及对房地产市场环境的净化问题在变得越来越严格，这就是“严”;还有就是在房地产调控的各种限制上，政策一直在收紧，这就是“紧”。所以单就'稳、严、紧'这三个方面来看，下半年的楼市确实是在按照国家的调控方向走的。
至于年底楼市的走向，这“三个字”会表现得更加明显。
一、房价持续稳定
按照党报的说法，国家对房价的稳定性调控是一个长期调控方向，也就是不让房价大涨，也不让房价大跌。上半年国家稳定房价的方式甚至都有点强制性的“味道”，但是到了下半年，国家已经开始从房企的融资通道上入手，限制房企的资金来源，逼着房企增加房子的流动性，这样的话房价的上涨自然会失去动力。
二、房地产市场环境的严格规范
今年国家对房地产市场的净化已经在全国范围了蔓延了开来，像是开发商的违法融资行为以及为开发商违法融资的行为、在房地产市场中针对房价进行恶意炒作以及散布谣言的行为等都会被严惩，而接下来的这些管控还会变的更加严格，年底的房地产市场势必会在这样的调控下变得更加健康。
三、对现有调控政策的收紧
现阶段的楼市在调控上的收紧主要体现在限购、限售政策以及货币政策，这些方面国家一直都没有放松。其中，限售和限购一直在加期限，而货币政策也一直没有放宽，就算是9月16日降准也不会给货币政策带来一丝的放松。这样一来，今年年底楼市的各项调控只会不断加紧，不会放松。
按照这样的趋势发展下去的话，年底的楼市会有更加稳定的房价、更加健康的市场环境、更加严格的调控政策，要买房的人会在这些变化中迎来更多的利好。
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