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产品名称

东莞长安沙头【鸿兴雅苑】小产权房报建手续齐全 AB两栋一梯四户

楼盘地址：长安沙头

楼盘经理：户型方正，采光无敌

咨询电话： 15919893709

参考均价： 4900

预约看房

房源信息发布时间： 2020-05-29

东莞长安站轻轨口小产权房《鸿兴雅苑》AB两栋一梯四户

低于市场1000一平方。
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三房106－109平方
4900元/㎡
首付5成
开发商超长分期3年利息低至3厘

户型方正，采光无敌，无遮挡。
土地使用证，报建手续齐全，户户集体红本。
学校配套：好世界幼儿园、好世界小学、培英中学 5分钟
医疗配套8分钟3甲级港湾医院
商业配套200米丰润购物广场，家润超市，吃喝玩乐一应俱全
轨道交通1公里穗广深城市轻轨口长安站（9月30号正式通车）广州机场到深圳机场途径虎门高铁站、深圳海上田园站。

东莞长安沙头【鸿兴雅苑】小产权房报建手续齐全 AB两栋一梯四户

服务宣言：

我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有价值。

我的价值观：正直、诚信、责任、感恩、使命

我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。

我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。

真诚为您服务：因为专业，所以信赖

接上级通知：因看房的人多，为了给阁下一个好的看房体验！

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详情致电:159-1989-3709 郭经理【微信同号】

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选址顾问：户型方正，南北通透

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房产资讯 / News

深圳小产权房咨询最多的几个问题

2019 - 08 - 08

买深圳小产权房最关心的几个问题如下?　　第一个最关心的问题深圳小产权房拆迁怎么赔偿?下文我将全面解释下，小产权具体赔偿和细节　　一、拆迁流程：　　1、确定拆迁范围。2、现场设立拆迁办公室。3、登记产权信息。4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。5、同意拆迁的户数达到一定比例，方可继续拆迁。　　二、拆迁会如何赔偿?按照怎样的赔偿标准执行?　　一般有两种方案，一种是赔钱，一种是赔房至于赔偿标准，每个旧改项目都不一样，一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准，再具体到不同情况的房子，赔偿标准会略有差别。　　三、拆迁款赔偿给谁?　　对于房屋所有者(本村村民)而言，当然希望赔偿款赔付给自己，但是对于购买了单套小产权房的小业主而言，也希望能得到相应的补偿。在已经发生过的拆迁案例中，我们不难发现，在登记产权信息的阶段，每一个业主都可以提供房屋归属权的证明材料，如：《律师见证书》、《集资建房协议》、《房屋转让协议》等，这些都是拆迁赔偿给现业主最好的证明，所以最终赔偿者是小业主　　第二小产权房是否有学位小孩读书怎么办?　　对于长期工作在深圳的人来说，没有深圳户口，小孩上学将成为一块心病。小孩的教育，谁都不想让自己的小孩输在起跑线上，如果先择私立学校，对于一般人来说，很难承担的起，上好点的公立学校，父母在深没房产，也不是深圳户口，竟争太激烈了。目前，深圳小学学位采用积分入学的方式，分6到7...

深圳小产权房2019年最新政策！

2019 - 11 - 08

深圳小产权房2019年最新政策！深圳存在大量历史遗留建筑，俗称“小产权房”。下面是小编整理的2019年深圳小产权房最新政策，欢迎阅读! “十三五”期间，深圳将新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。今后，深圳在招拍挂过程中将实行竞地价与竞人才住房配建量相结合的政策，即竞地价达到一定程度后，转为竞人才住房配建比例。面临高房价之压，为提升人才吸引力，深圳出台人才住房新政，将人才住房从现有的住房保障体系中相对分离，形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。1. 新政：“十三五”期间至少筹建30万套人才住房21日，深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016年7月30日印发的措施提出，“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。值得注意的是，40万套的建设量，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间深圳开工的35.7万套商品房总量。人才住房用地执行保障性住房建设用地政策。土地空间紧张的深圳，为了确保人才住房建设和供应力度，对用地保障提出多条规定，包括： ●每年新增供应的居住用地中，人才住房和保障性住房用地面积应当不少于总用地面积的60%; ●招拍挂出让的商品住宅项目用地应配建不少于总建筑面积10%的人才住房; ●城市更新项目人才住房基准配建...

小产权房什么意思？什么是小产权房？

2019 - 08 - 05

小产权房是什么意思？什么是小产权房？所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。2、村委集资房：其性质是集体共同集资建房性质，合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房，这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商，然后村委盖章，律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担，物业一般由开发商接管，也有村委接管的，购房房款交予开发商公司3、开发商建房（农民房）：此性质小产权房，建设方小到个人，大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后，然后开发建房，签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。深圳小产权房数量占据市场楼盘60%以上，其规模大小不一，小产权房解决了深圳许多人的住房问题，成为深圳的房产热点。是不是担心小产权房被拆迁？是不是担心小产权被拆迁没着落？重磅！沙井小产权房拆迁这样赔偿！快看！刚出炉的案例！沙井蚝四/沙四的城市...

2019年或实施以下小产权房最新政策

2019 - 11 - 14

2019年或实施以下小产权房最新政策2019新一年刚刚到来，CCTV新闻中看到最新楼市中对小产权房的报道。其实小产权房在深圳，东莞，北京的总量占全国的60%以上；深圳这个地方和商品房各占半壁江山，部分区域二手商品房价格高达每平方米10万以上，造成了绝大部分市民买不起，在刚性需求的驱动下大家把眼光只能瞄准小产权房市场，来满足安家置业的目的。大家即爱它便宜，又害怕买到一个定时炸弹，拆迁的顾虑总是认很多人忧心重重；产权得不到政府的认可是最担心。深圳80年代改革开放以来小产权房就随之伴随而来，原关外的公明、石岩、布吉、龙华、南山、西乡、松岗等地是重灾区。楼市每年都有整顿小产权房的最新政策云云，只不过是只见雷声不见雨点，几十年下来房源越来越多，深圳地方政府曾在2013年公布13个违建试验区，依据《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理试点工作方案》来进行，但最后都没有什么实质性的进展。 2019年中国政府或实施以下小产权房最新政策：第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 ...

小产权房的优点是什么？

2019 - 08 - 06

据了解，在深圳地区，小产权房占深圳新建楼盘总修建用房面积的50%左右，如很多的小产权房是什么缘由催生的，深圳小产权房的出现是由哪些决议的，但是当局对峙说没有深圳小产权房。我们现在的执法上面的一个严重的题目便是，当局必须要通过征收地才能在当局征来的地皮上把地皮出让人开辟商，让开辟商来盖这个屋子，这个本身呢能够是关于地皮哄骗十分不公道的规则。假如一个执法之下呢，少数人违规，那么这个执法，那就应该处置他，假如你发明一个执法导致十分多的人去违规，那么你就要细心想想这个执法是什么题目。要处理天下两亿多农夫工，包罗他们家眷的寓居题目，我历来是主张。但是小产权房的确是处理不了他们的，由于小产权房正当化了，【西站豪苑】农夫就住不起了，三中全会以前，一听说要正当了，每一夜涨一千，假如当时三中全会真是宣布小产权化正当化了，我置信郊区的小产权房立刻跟大产权房是一个价钱，益处是落到了拥有的人手上，农夫是个租客。不正当的时候，相同附近的大商品房是几万，而它谁人屋子不值钱，因而外来农夫工【西站豪苑】才能住得起。假如它正当化的话，显然农夫不傻，立刻谁人屋子就涨得跟大产权一样了，至于说，真正处理外来农夫工市民化的题目，的确不是小产权房正当化，而是让大产权房广泛地提供。地方当局或下层村委会为了保持社会波动【西站豪苑】在肯定水平上对外来户做出了长处退让，但是这种退让往往与双方的力量比照、举动战略选...

700米，中国最新第一高楼诞生！！

2019 - 07 - 23

700米，中国最新第一高楼诞生！！中国的发展速度惊人第一高楼也一次次更名地王大厦：383.95米京基100：441.8米平安金融中心：592.5米摩天大楼不断刷新高楼记录如今，又传来了一个好消息最新的第一高楼“深港国际中心”将会超越现在的最高建筑平安金融中心成为中国最高的摩天大楼世茂深港国际中心 —— 700米仅次于迪拜哈利法塔，位居世界第二据了解，深圳地标性建筑“深港国际中心”项目位于深圳龙岗区大运新城，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，AS + GG赢得了设计世茂龙岗总体规划的竞赛，其中包括深港国际中心，高达700米，将成为中国第一摩天高楼。 ▲总平面图世茂不断刷新城市天际线，树立城市地标，已在全国各地布局地标建筑，世茂深港国际中心项目是世茂集团布局深圳的龙头项目，总投资额将达500亿元。目前世茂深港国际中心已正式开工，总建筑面积136.45万平方米，其中办公62.79万平方米，商业31万平方米，酒店5万平方米，商务公寓29.7万平方米，其他配套设施7.95万平方米。项目规划集深港国际会议展览中心、深港青年创业合作中心、深港国际演艺中心、高端品牌酒店、国际名校及办公、商业、旅游、科普展示、公寓于一体的大型城市发展引擎。深港国际中心通过拟人化的特征，力图以抽象的形式来展现和致敬运动员们如何在这些世界级体育馆、竞技...

南山小产权房居住认可度高的原因

2019 - 11 - 15

安全可靠的南山小产权房一经推出就受到了很多刚需族的认可，其显著的价格优势和全面的居住保障，以及更完善的基础设施设备都让评价高的南山小产权房脱颖而出，下面本来就针对值得相信的南山小产权房居住认可度高的原因为广大读者做具体介绍。一、房屋本身的品质有保障信赖安全的南山小产权房的建筑是依赖于知名建筑公司来打造的，并且选择高知名度的监理公司进行监管，这就在一定程度上有效的确保了口碑好的南山小产权房的综合品质。建筑品质的进一步优化也为南山小产权房居住需求的完善落实提供了先决条件，满足了购买者对于房屋购买的具体要求，也彰显了南山小产权房实实在在的特点，为居住认可度的落实提供了先决条件。二、基本需求的全面完善注重品质合作的南山小产权房，为了更好的确保社区内居住的环境和品质，通过引进高端的物业公司来完成管理，不管是在绿化面积的落实上还是在物业管理的开展，以高标准的要求为基础来实现，都为南山小产权房档次的提升提供了先决条件，使其更好的符合居住身份。三、房产的涨幅乐观通过相关数据以及购买的价格，可以非常显然的看出低风险高收益的南山小产权房提的房产涨幅比较乐观，很多前批购买的业主都得到了实实在在的涨幅回报，与时俱进的价格呈现也让南山小产权房合作购买的认可度更高。综合以上三点不难看出质量好的南山小产权房购买居住的认可度高，一方面与价值的实实在在产生密不可分，另一方面也与居住品质以及居住需求得到更好的满足也有...

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