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塘厦【观景家园】牛湖地铁站800米均价5700元首付6成分期2年利息5厘

地址：石马幼儿园

选址顾问：无敌采光，全景无遮挡，天然氧吧

电话： 15919893709

均价： 5700

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房源信息发布时间： 2020-02-17

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东莞塘厦【观景家园】牛湖收费站500米，牛湖地铁站800米，

项目楼高10层，1梯6户，无敌采光，全景无遮挡，天然氧吧！

二房一厅76.5平米46.8万
三房两厅108平米58.8万
三房两厅112平米59.8万
均价5700元
无条件分期，首付六成，分期两年，利息5厘

门口小公园，篮球场，活动中心，钓鱼场……环境优美！风水好

项目位于牛湖收费站旁500米处；地铁4号线延长线牛湖站点8分钟，真正的地铁口物业

5分钟可到达观澜山水田园、版画基地！8分钟到达观澜牛湖地铁站和观澜高尔夫球场，观澜湖购物中心！

双高速出口，5分钟上清平高速，北外环高速，15分钟到达罗湖，福田市中心，20分钟到达坂田、宝安、公明、布吉和清湖！

货真价实的临深片区养生投资物业，周边配套齐全，地铁口物业，深莞一体化，未来的塘厦新区，升值空间无限！

接上级通知：因看房的人多，为了给阁下一个好的看房体验！

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详情致电:159-1989-3709 郭经理【微信同号】

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房产资讯 / News

深圳小产权房咨询最多的几个问题

2019 - 08 - 08

买深圳小产权房最关心的几个问题如下?　　第一个最关心的问题深圳小产权房拆迁怎么赔偿?下文我将全面解释下，小产权具体赔偿和细节　　一、拆迁流程：　　1、确定拆迁范围。2、现场设立拆迁办公室。3、登记产权信息。4、拆迁赔偿细节及赔付标准协商。5、同意拆迁的户数达到一定比例，方可继续拆迁。　　二、拆迁会如何赔偿?按照怎样的赔偿标准执行?　　一般有两种方案，一种是赔钱，一种是赔房至于赔偿标准，每个旧改项目都不一样，一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准，再具体到不同情况的房子，赔偿标准会略有差别。　　三、拆迁款赔偿给谁?　　对于房屋所有者(本村村民)而言，当然希望赔偿款赔付给自己，但是对于购买了单套小产权房的小业主而言，也希望能得到相应的补偿。在已经发生过的拆迁案例中，我们不难发现，在登记产权信息的阶段，每一个业主都可以提供房屋归属权的证明材料，如：《律师见证书》、《集资建房协议》、《房屋转让协议》等，这些都是拆迁赔偿给现业主最好的证明，所以最终赔偿者是小业主　　第二小产权房是否有学位小孩读书怎么办?　　对于长期工作在深圳的人来说，没有深圳户口，小孩上学将成为一块心病。小孩的教育，谁都不想让自己的小孩输在起跑线上，如果先择私立学校，对于一般人来说，很难承担的起，上好点的公立学校，父母在深没房产，也不是深圳户口，竟争太激烈了。目前，深圳小学学位采用积分入学的方式，分6到7...

深圳小产权房2019年最新政策！

2019 - 11 - 08

深圳小产权房2019年最新政策！深圳存在大量历史遗留建筑，俗称“小产权房”。下面是小编整理的2019年深圳小产权房最新政策，欢迎阅读! “十三五”期间，深圳将新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。今后，深圳在招拍挂过程中将实行竞地价与竞人才住房配建量相结合的政策，即竞地价达到一定程度后，转为竞人才住房配建比例。面临高房价之压，为提升人才吸引力，深圳出台人才住房新政，将人才住房从现有的住房保障体系中相对分离，形成人才住房与保障性住房双轨并行的公共住房体系。1. 新政：“十三五”期间至少筹建30万套人才住房21日，深圳市政府举行了《关于完善人才住房制度的若干措施》情况介绍会。这份2016年7月30日印发的措施提出，“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，其中人才住房将不少于30万套。值得注意的是，40万套的建设量，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间深圳开工的35.7万套商品房总量。人才住房用地执行保障性住房建设用地政策。土地空间紧张的深圳，为了确保人才住房建设和供应力度，对用地保障提出多条规定，包括： ●每年新增供应的居住用地中，人才住房和保障性住房用地面积应当不少于总用地面积的60%; ●招拍挂出让的商品住宅项目用地应配建不少于总建筑面积10%的人才住房; ●城市更新项目人才住房基准配建...

小产权房什么意思？什么是小产权房？

2019 - 08 - 05

小产权房是什么意思？什么是小产权房？所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的，含义名是乡产权房，俗叫“小产权房”。小产权房分为三种建设性质：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于村委自建房,物业管理一般有村委直接接管。购买村委统建楼，合同签署甲方是村委股份有限公司，见证方也是村委，一切责任由村委公司承担，购房者房款交予村委股份公司。2、村委集资房：其性质是集体共同集资建房性质，合同的大体含义就是村委、开发商与购房者三方的共同出资建房，这个性质的小产权房在市场数量比例很高。合同签署甲方一般是村委及开发商，然后村委盖章，律师费方见证。其责任有村委及开发商共同承担，物业一般由开发商接管，也有村委接管的，购房房款交予开发商公司3、开发商建房（农民房）：此性质小产权房，建设方小到个人，大到实力雄厚的开发投资公司。其地皮由开发商在村委购买后，然后开发建房，签署合同为开发商方和购房者共同签署。其责任和物业均由开发商方承担。深圳小产权房数量占据市场楼盘60%以上，其规模大小不一，小产权房解决了深圳许多人的住房问题，成为深圳的房产热点。是不是担心小产权房被拆迁？是不是担心小产权被拆迁没着落？重磅！沙井小产权房拆迁这样赔偿！快看！刚出炉的案例！沙井蚝四/沙四的城市...

房地产专家预测：未来10年（西乡小产权房）全国房价至少翻一倍，是不是真的？

2019 - 09 - 01

房地产专家预测：未来10年（西乡小产权房）全国房价至少翻一倍，是不是真的？其实对于未来房价的走势情况大家心里很清楚，只是不愿意直面这个现实而已。国家房地产调控的最终目标就是为了维持房地产市场稳定、健康发展，那么其实际意思就是房价还是要维持稳定甚至稳定增长的态势。稳地价、稳房价、稳预期其潜台词是什么？大家要读懂楼市调控已经持续了3年，没有停下来的意思第一、要想维持房地产市场整体稳定发展，最佳的方式是稳增长或者微增长而不是不增长或者下跌。横盘这个词来形容房地产市场其实是最好的，经历了20多年房价的上涨后，解决高房价的最佳方式就是降低房价同比增速和提高人民的同比收入水平。只有在人们收入提高水平高于房价上涨水平才能真正解决高房价带来的问题。买不买房听谁的？专家意见真的不重要第二、西乡小产权房房价长期还是要上涨的，未来10年翻一番很容易，甚至有些城市更甚。根据2019年国家7月统计局的数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，二手住宅销售价格同比上涨0.2%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%；通过数据我们可以看出，目前除去一线城市的房价同比增速低于GDP增速外，二三线城市的房价同比增速基本与GDP增速一致，甚至还略高于GDP增速。说明了一点，房地产调控还得继...

小产权房价格经济实惠原因有哪些？

2019 - 11 - 27

小产权房价格经济实惠原因有哪些？如今很多用户想在深圳买房都因为巨额房价而受阻，因此深圳小产权房价格美丽而深深的打动了众多想在深圳落户买房的用户。为什么小产权的价格是如此便宜，可以满足许多购房者的要求买房，主要是因为它的位置在郊区或郊外的位置，也属于深圳小产权的价格服务提供商筹集资金大规模的住宅类型下面就一起来了解下小产权房价格经济实惠的原因：1、地段原因众所周知黄金地段的房价一直是让人望而生畏而且还会一路狂升，特别是在较繁华的深圳房价的变化就像变脸一样的快，为了能够买到经济划算的房子深圳小产权房价格相比要更吸引人，而且也能让购房者没有经济上的压力还能住上满意的住房，主要也是因为小产权房的地段是处于城市郊区地段较偏远，因为城市交通便利四通八达就算是郊区也不会影响到购房者的正常生活或工作，而且郊区相对来说环境更优美安静空气也新鲜减少了拥挤。 2、由开发商集资大规模建房深圳小产权房价格经济实惠除了因为地段偏离了繁华中心，还因为是属于开发商集资进行大规模的精品房建设，建房的目的就是为了能缓解购房者的经济压力与生活负担，还能如愿如偿的实现购房买房的愿望。因为是大规模的建房而且在建设上更注重实用性不用太过复杂的设计，因此深圳小产权房价格也能更实惠也能符合用户的实际居住使用需求。以上便是房优惠小编为大家所分析的深圳小产权房价格经济实惠的原因，可见经济的小产权房不仅为用户解决了实际的购房...

小产权房卧室装修要注意的三大事项五小细节

2019 - 11 - 14

小产权房卧室装修要注意的三大事项五小细节作为休息空间，卧室应该具备安静的特点;同时，我们每天在卧室里都要待上七八个小时，因而确保这个空间的环保安全也很重要。要让卧室既安静又环保，最有效地是通过基础装修来做到。也即从卧室的吊顶、墙面、地面方面采取相应措施。　　一、卧室顶面装修　　少做繁复吊顶　　为了让人安心睡眠，卧室最好不要采用繁复的吊顶形式，也即少做最好不做吊顶，一般以直线条及简洁的顶面为主。　　顶面隔音做法　　如果顶面不隔音的话，楼上的一点动静很容易传下来，对睡眠休息造成的干扰可想而知。因此可以采取一些措施，增强卧室顶面的隔音。　　二、卧室墙面装修　　卧室墙面材料选择　　墙面装修材料主要有涂料、壁纸和瓷砖这几种，瓷砖类的冷硬材料一般不用于卧室，因而卧室墙面常见的材料主要是涂料和壁纸。　　卧室墙面隔音　　现在比较常见的做法是，在床头增加一块软包背景墙，虽然主要作用在装饰和防碰撞方面，但同时也可以起到一点吸音、隔音的效果。　　三、卧室地面装修　　地面装修材料选择　　地面装修材料也就地砖、地板和地毯几种，卧室地面最好能够脚感舒适、保温又静音。而满足这种要求的，就是地板和地毯了。　　地面装修材料选择　　地板中静音又舒适的是软木地板，而如果不惧清洁的话，也可以选择满铺地板。同样，在选择地面装修材料时也要注重...

2025年时，(厚街小产权房)房子“青菜价”还是“钻石价”？专家两字点出答案所在

2019 - 08 - 25

2025年时，(厚街小产权房)房子“青菜价”还是“钻石价”？专家两字点出答案所在东莞厚街小产权房花园小区【中心公馆】带停车场天然气入户首付3成起厚街三栋花园小区《中心公馆》自带地下停车场，内置天然气一期已售罄！二期2栋219套户型：一房一厅36平二房二厅61平三房两厅119平四房两厅133平惊喜价格均价5500特价房低至20万一套首付三成，分期3-5年现楼发售地铁口物业『中心公馆』绝版地段1. 5分钟直达广深高速厚街出口2. 15分钟畅达南城CBD 3. 900米R2线地铁口4. 3分钟直达虎门站对接香港5. 400米万达广场6. 学校市场医院公园近在咫尺户型方正、实用，拎包入住，豪宅品质，完美居家投资居家首选。采光、视野极佳服务宣言：我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有价值。我的价值观：正直、诚信、责任、感恩、使命我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。真诚为您服务：因为专业，所以信赖接上级通知：因看房的人多，为了给阁下一个好的看房体验！请阁下至少提前1小时预约看房，否则恕不接待！详情致电:159-1989-3709 ...

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