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房产资讯 / News
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2019 - 11 - 14
装修小产权房的基本流程      1、前期设计  主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:  明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;  明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。  2、主体拆改  进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。  3、水电改造  水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:  看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;  看看水表的位置是否合适;  看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。  对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。  4、木工  木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”...
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2019 - 08 - 25
恭喜(长安小产权房)刚需!人民币终于“贬”到了房贷头上,“抱团”成效显现东莞长安10栋花园统建楼地铁口100米户型多样 每平米5180元起 楼王再现地铁站100米 大盘加推(十栋花园小区)【户型面积】   一房:51.7/62.8m²   两房:81.7m²   三房:87.2—98.7m²   四房:134.3—139.8m²   复试:76.3—127.2m²【价格】5180元/m²起  长安最优势楼盘①规模最大②离地铁口最近③价格最便宜开发商急需资金现超低价推出保留房源,先到先得,错过遗憾终生! 长安唯一一个10栋社区,带空中花园,户型多样,1—4房和复试楼任君选择, 共3期,1期2期已交房入住社区成熟【项目简介】1.交通位置:位于长安厦边振安路旁,距离《穗莞深城际轻轨》长安西站仅100米,欢迎步行测量,真正的地铁口物业,沿江高速口只需5分钟,与深圳零距离,万科物业近在咫尺,是投资和自住的最佳首选2.周边配套:周边500米四大银行,华大购物超市,厦边市场,龙马山公园,医院,学校等等应有尽有,生活便利服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直...
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2019 - 08 - 24
大朗小产权房【松湖品质王】周六开抢【地铁口200米】周六开抢【地铁口200米】强势登场【地铁直通深大】【全城最低首付低至2成起】松山湖唯一品质盘来啦‼️5轨驰骋国家级高新区‼️‼️趋势紧追深圳前海地带‼️真正实现投资自住两不误两房1500/月 三房2200/月稀缺高层住宅‼️老板承诺户型不方正现场免费送‼‼️️实用率低于80%免费送‼️我们从不打价格战‼️除了绝版地段,还有最高端的品质户型:两房两厅65-75㎡三房109-125㎡【T字户型】四房两厅145㎡【T字户型】五房两厅145㎡【T字户型】楼盘驱车5分钟到华为基地五分钟步行生活圈远大城市广场 碧桂园商业街,四大银行。万象国际,影院,农贸市场,毛织街,环球贸易广场,坐拥百亿商业圈交通            地铁口200米,地铁口200米,一站直达松山湖!服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命 我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。 真诚为您服务:因为专业,所以信赖接上级通知:因看房的人多,为了给阁下一个好的看房体验!请阁下至少提前1小时预约看房,否则恕不接待!详情致电:159-1989-3709 郭经理【...
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2019 - 11 - 27
小产权房的产生可以说与城市房价的蹿升密不可分。中国社会经济发展的不平衡,推动着若干大城市的房价快速长期上涨,不仅价格上远远超出了一般就业人员的收入可支付水平,数量上的限制也给普通家庭带来了不小的购房压力。与此同时,小产权房突然的兴起,可以说是给了人们各方面的压力的降解以及买得上房的几率的提升,解决了不少家庭的燃眉之急。但小产权房产生之初,可以说是蹭着法律边缘存在下来的东西,给了大众不少优惠惊喜的同时,也带来了不可避免的风险。今天,我们就来具体分析一下小产权房的法律性质值不值得,能不能够购买。 小产权房之所以被称之为“小产权”,可以从三个方面来解读。首先,是针对发展商的产权而言,由于购房人的产权是由发展商的一个产权分割而来,因此,在小产权房中,发展商的产权是大产权,而购房人的产权只能称之为小产权。其次,是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的商品房叫大产权,而要补缴土地出让金的经济适用房,小产权房等则叫小产权。最后,也就是最有争议和模糊的一方面,即是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发,由乡镇政府发证书的则为小产权,这种乡产权并无法构成真正法律意义上的产权。而我们之所以说小产权房是法律边缘的产物,也正是从第三种区分方式来标准辨别的。法律法规中提到,“在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住...
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2019 - 11 - 14
装修小产权房之前需要搞明白的几个问题       无论女人的容貌身材有多美,穿错衣服也会让人觉得差几分   家也一样,户型格局再完美,不会装饰花再多的钱也是浪费!  一个家的装修,除了分割空间布局、粉饰墙面地板的硬装,还有室内可移动的家具、装饰物、窗帘、布艺等一些软装。软装对住宅而言,就相当于二次改造和修饰,软装就是对“家”的上色和化妆。   软装到底怎么装?  可不只是铺张毯子挂幅画,这门居家美学里的学问多着呢~  「抱枕」   通常我们在购买沙发时,会有配套赠送的抱枕。可有时候那些抱枕和家的颜色、风格格格不入。想要换一组抱枕,该怎么选?  抱枕的颜色要沙发、床品搭配,色调要统一,冷色调的沙发可以搭配亮色的抱枕,或递进色的组合抱枕,颜色不能太跳跃,也不能太相近,要注重室内色彩的统一和谐。   抱枕的花纹最好和室内其他装饰相似,或采用重叠的花色,比如和地毯花纹一致,或者和墙面纹理相似。   别小看抱枕的作用,选对一个合适的抱枕,它能串起整个房间的颜色,让室内的视觉效果实现渐进式的完美过渡,能大大提升家具的质感。  「地毯」   别以为地毯可有可无,在软装搭配时,地毯和抱枕一样,都决定了你房间的风格和色调。就算是同样的风格,换了不同花色的地毯,也营造出完全不同的视觉效果。   想要玩一把完美的撞色和混搭,一块出彩的地毯,就能办到。例如这个现代简...
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2019 - 08 - 25
深圳租房(福永小产权房)按颜色分级?租房党福音,以后租房知道怎么选了!深圳福永地铁口桥头小产权房《空港华庭》耀世开盘!地铁口零距离,豪装新盘!户型齐全,单价7800元起!注:所有户型包返租在售户型: 单身公寓:29.8万起 一房一厅:45.5万起 两房两厅:70.5万起 三房两厅:94.3万起!价格及付款方式:7800元起,首付3~5成, 分期3~8年,利息5~8.5厘!地铁口零距离,步行2分钟到地铁口!天然气管道正在施工中!楼下免费大型停车场,车位充足!商业繁华地段,银行学校酒店商场,应有尽有!国际会展湾旁抢先机!服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命 我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。 真诚为您服务:因为专业,所以信赖接上级通知:因看房的人多,为了给阁下一个好的看房体验!请阁下至少提前1小时预约看房,否则恕不接待!详情致电:159-1989-3709 郭经理【微信同号】看房选房一站式  全城一手免佣直售 深莞惠小产权房、花园小区房、集资房、村委统建楼、军产房、农民房专业销售平台。旺宅优家官方微信公众号:sgxcq110买深莞惠小产权房,首选旺宅优家!旺宅优家官网:http://www.fang8188...
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2019 - 09 - 01
房地产专家预测:未来10年(西乡小产权房)全国房价至少翻一倍,是不是真的?其实对于未来房价的走势情况大家心里很清楚,只是不愿意直面这个现实而已。国家房地产调控的最终目标就是为了维持房地产市场稳定、健康发展,那么其实际意思就是房价还是要维持稳定甚至稳定增长的态势。稳地价、稳房价、稳预期其潜台词是什么?大家要读懂 楼市调控已经持续了3年,没有停下来的意思第一、要想维持房地产市场整体稳定发展,最佳的方式是稳增长或者微增长而不是不增长或者下跌。横盘这个词来形容房地产市场其实是最好的,经历了20多年房价的上涨后,解决高房价的最佳方式就是降低房价同比增速和提高人民的同比收入水平。只有在人们收入提高水平高于房价上涨水平才能真正解决高房价带来的问题。买不买房听谁的?专家意见真的不重要第二、西乡小产权房房价长期还是要上涨的,未来10年翻一番很容易,甚至有些城市更甚。根据2019年国家7月统计局的数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,二手住宅销售价格同比上涨0.2%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%;通过数据我们可以看出,目前除去一线城市的房价同比增速低于GDP增速外,二三线城市的房价同比增速基本与GDP增速一致,甚至还略高于GDP增速。说明了一点,房地产调控还得继...
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