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房产资讯 / News
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2019 - 07 - 27
什么是村委统建楼?深圳村委统建楼,顾名思义,就是村委会召集村民集资兴建的,用于改善村民居住条件的楼盘,也叫村委集资房,可以说村委统建楼是具有深圳特色的一种房产。  深圳绝大多数的村委统建楼都是村委跟开发商合作兴建的,购房手续一般有《土地使用证》《建筑规划许可证》《合作建房协议书》及《律师见证书》。  村委统建楼区别于其它小产权房的地方主要在于,会有村委作为见证方体现在协议书上,也就是俗称的-村委盖章统建楼。  自从13年之后,深圳已经停止新建任何形式的小产权房了,所以村委统建楼现在是非常稀缺的资源,物以稀为贵,价格也就自然不菲。  深圳早期的村委统建楼无论从规模、居住环境以及质量上,都能与商品房比肩,在商品房居高不下的价格面前,深圳村委统建楼还是有一定的竞争力!
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2019 - 07 - 09
近日,又一条城际铁路传来重大进展!众所期盼的连接广州、东莞、深圳三地的穗莞深城际铁路,7月上旬全线将进行联调联试新塘站到深圳机场段,预计9月30日开通运营。据悉,穗莞深城际铁路沙井小产权房全程运行时间60分钟,速度目标值为每小时140-160公里。开通初期,该线路将采取跳站停车运营模式,届时从深圳机场到广州最快40分钟可达。该线路的建成,如往返于广州、东莞、深圳三地的“巨型地铁”每隔2分半钟一趟车,将极大地助力珠三角交通发展,助力粤港澳大湾区交通枢纽发展。穗莞深沿线分别是:广州境内设1个车站东莞境内设10个车站深圳境内设4个车站穗莞深全线15个站点最新名称穗莞深沿线15个站点名称分别为:新塘站、中堂站、望牛墩站、东莞西站、洪梅站、东莞港站、厚街站、虎门北站、虎门东站、长安西站、长安站、沙井西站沙井小产权房、福海西站、深圳机场北站、深圳机场站。穗莞深城际共设15座车站(高架站10座,地下站5座)沙井西站沙井小产权房:齐全完备等候验收穗莞深城际铁路线沙井西站沙井小产权房位于深圳市宝安区,站点地处新沙路与松福大道交汇处。7月2日,记者实地探访已施工完毕的沙井小产权房沙井西站。在离地十几米高的架空层站厅底下,设置有普通楼梯、手扶电梯和厢式电梯,均已安装铺设完成,方便各类人群乘车。进入站厅后可以发现,包括自动购票机、中央空调、无障碍卫生间及进出闸机在内的各项设备设施,都已经安装完成。在位于顶...
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2019 - 11 - 07
2019买房是“赚”还是“赔”?专家:抓紧机会5年前买房,是赚是赔,其实事实已经给了我们最好的答案,5年前抓紧买房的人早已赚得人生第一桶金,甚至靠着房子实现了财富自由。那么2019年买房到底是“赔钱”还是“赚钱”,你还敢坚定的认为“买房必赚”?其实很多时候人们买不买房,正是一种叫“预期”的在推动。在以前房价上涨的时候,多数人都认为买房一定会“升值”,将毕生的财产用来买房,甚至买好几套就这样堆着,等着它慢慢升值涨价在转手卖出去,或者说在自己选择住一套之后将其他房子用来做公寓等转租出去,用另外的方式进行升值,不抓紧出手买房就会错失赚钱的机会或者说以后买不起了。如今房价渐渐稳定后,人们对于房价的“预期”是下降,在没有下降到最满意的程度时便迟迟不敢出手买房,怕被坑,或者房价骤然下跌将身价都赔进去。正是这种预期作祟,让多数购房者在房价上涨的时候高位接盘,在房价下跌的时候错过最好的购房时机。但是无论买房是赚钱还是赔钱,对于刚需一族都不重要,毕竟对他们来说买房子是买来自己住的,买的是一个家,是更好的栖身之所,提高自己的生活品质,是为了不在漂泊流离,或者忍受房东有可能的随时涨租,所以对这类人来说房子的涨跌并无太大影响,价钱合适,或者他们正好有能力购房时便会出手买房。涨了就当捡便宜,降价的话也就放平心态慢慢还贷款,如果等到房价降到你的“预期”时,或许已经晚了。独立经济学家马光远认为:房价普涨的时代已...
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2019 - 07 - 27
分类处理  由国土、住建两部委联合推进的小产权房整治只是针对正在建设、正在销售——也就是近两年新增的小产权房,而对于更多的早已有居民入住的“存量”小产权房,由于历史情况复杂,有关部门将会区分不同的情况分类研究、分类处理。  未来可能采取的主要办法,就是把部分符合一定条件的存量小产权房,通过补办相关手续,缴纳相应的税费之后,纳入廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等保障房系列内;而对一些严重违反城市规划和土地利用规划,非法占用耕地和基本农田的,建筑设计施工质量存在严重问题的“小产权房”,则采取改建或者拆除的强制办法。  原国家土地管理局规划司副司长郑振源认为,未来对小产权房的主要处理,无非就是转正和拆除两种措施。较为关键的是,需要尽快统一有关方面对十八届三中全会后关于“建立城乡统一的建设用地市场”的认识,在此基础上,再出台更为具体的政策措施,这样才能真正解决长期累积的小产权房问题。处置方案     2014年3月10日下午,国土资源部部长姜大明接受记者提问时明确表示,不动产登记条例将于今年6月份出台,并表示将尽快协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局,建立信息共享平台。  对于小产权房问题,姜大明表示将采取“拆除一批,教育一片,处理一批,震慑一片,问责一批,警示一片”的治理方式,把小产权房的违法势头控制住。“这个事情正在做,同时也对小产...
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2019 - 07 - 15
7月10日消息,OPPO长安小产权房官方通过一篇文章宣布长安新研发中心项目正式启动,并向我们展示OPPO新研发中心的宏伟壮阔。占地46万平方,共有10栋全玻璃幕墙塔楼组成,其中地标性办公塔楼总高249.5米。据OPPO长安小产权房介绍,该研究中心邀请了美国的KPF事务所进行设计,该设计事务所是世界顶级的办公商业综合体设计事务所,香港环球贸易广场、上海环球金融中心、上海恒隆广场以及深圳平安金融中心都是KPF的设计作品。由此可见OPPO长安小产权房长安新研发中心还是值得期待。长安长安小产权房新研发中心由办公塔楼、人才发展中心、研发中心、移动互联网研究中心、测试中心组成。在投入使用后OPPO计划容纳超过5000名研发人员,并承担起OPPO技术发展战略角色,负责研发与测试。虽说命名为长安新研发中心,但是这所研发中心位于东莞市长安小产权房推进粤港澳大湾区,联手OPPO在国内的六大研究所和四大研发中心,将在“技术研究”和“产品开发”双线并举的发展思路下布局全球,望眼未来。本文整理来自深莞旺宅优家小产权房官网!欢迎访问小产权房最新网址http://www.fang8188.com了解更多各区域在售小产权房楼盘信息 微信公众号:sgxcq110 本人承诺:所售房源均是开发商全新一手房源,属售楼处直接销售,价格最低,最实惠,且无任何服务费用!绝不以忽悠顾客看房为目的,实事求是,也请广大房友...
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2019 - 11 - 14
2019东莞虎门小产权房政策是怎样的,能不能买?2019东莞虎门小产权房政策?据了解,小产权房的发展一直是大家比较关心的事情,特别是在楼市这样独特的状态下,很多人都在观望小产权房是否有转正的机会,2018年国家对小产权房的最新政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化?2017小产权房最新政策:国土部表态:土地改革不是小产权房转正,同时建议对小产权房进行分类处理。相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的!小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证。小产权房治理需大智慧,“转正”工作要分而治之。小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败,在大量农户涌入城市的背景下,如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。小产权房有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认,因此对其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。对于新建小产权房应严格控制,依法排查,从用地审批到建设、销售等多环节入手,防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房,治理更需智慧。蓝皮书建议,自留地上的农村房屋(须符合安全和居住使用要求)同城市房屋一样可以自由买卖或出租,非自留地上的农村房屋不能买卖或出租,只能自用;同时,应允许城镇居民到农村购买或租赁自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主张将小...
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2019 - 08 - 05
2019年深圳小产权房征收最新补偿政策深圳市房屋征收补偿基准价钱各区政府、新区管委会、各有关单位:依据《深圳市人民政府关于修正》(深圳市人民政府令第292号)的规则,我委制定了深圳市房屋征收补偿基准价钱,现予以发布。该价钱仅适用于我市依据《深圳经济特区处置历史遗留守法私房若干规则》、《深圳经济特区处置历史遗留消费运营性守法修建若干规则》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于乡村城市化历史遗留守法修建的处置决议》及其配套政策处置获得非商品性质房地产权证书的住宅房屋,或契合上述规则处置范围但尚未停止处置的住宅类历史遗留守法修建,被征收房屋的补偿按上述房屋征收补偿基准价钱或房地产评价机构确定的价钱扣减相应的地价及罚款后确定。                                                ...
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