欢迎访问旺宅优家网,做深圳东莞最专业的小产权房服务平台!
真实、诚信、专业、专注!
服务热线: 159 1989 3709
房源搜索
区域:
价格: 全部 5000以下 5000-8000 8000-12000 12000以上
价格:
全部
价格: —— 查询 仅显示有货
扫码预约看房
房产资讯 / News
29
2019 - 11 - 27
小产权房的产生可以说与城市房价的蹿升密不可分。中国社会经济发展的不平衡,推动着若干大城市的房价快速长期上涨,不仅价格上远远超出了一般就业人员的收入可支付水平,数量上的限制也给普通家庭带来了不小的购房压力。与此同时,小产权房突然的兴起,可以说是给了人们各方面的压力的降解以及买得上房的几率的提升,解决了不少家庭的燃眉之急。但小产权房产生之初,可以说是蹭着法律边缘存在下来的东西,给了大众不少优惠惊喜的同时,也带来了不可避免的风险。今天,我们就来具体分析一下小产权房的法律性质值不值得,能不能够购买。 小产权房之所以被称之为“小产权”,可以从三个方面来解读。首先,是针对发展商的产权而言,由于购房人的产权是由发展商的一个产权分割而来,因此,在小产权房中,发展商的产权是大产权,而购房人的产权只能称之为小产权。其次,是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的商品房叫大产权,而要补缴土地出让金的经济适用房,小产权房等则叫小产权。最后,也就是最有争议和模糊的一方面,即是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发,由乡镇政府发证书的则为小产权,这种乡产权并无法构成真正法律意义上的产权。而我们之所以说小产权房是法律边缘的产物,也正是从第三种区分方式来标准辨别的。法律法规中提到,“在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上,农民可以自行经营,而且农民自建的住...
30
2019 - 11 - 14
装修小产权房之前需要搞明白的几个问题       无论女人的容貌身材有多美,穿错衣服也会让人觉得差几分   家也一样,户型格局再完美,不会装饰花再多的钱也是浪费!  一个家的装修,除了分割空间布局、粉饰墙面地板的硬装,还有室内可移动的家具、装饰物、窗帘、布艺等一些软装。软装对住宅而言,就相当于二次改造和修饰,软装就是对“家”的上色和化妆。   软装到底怎么装?  可不只是铺张毯子挂幅画,这门居家美学里的学问多着呢~  「抱枕」   通常我们在购买沙发时,会有配套赠送的抱枕。可有时候那些抱枕和家的颜色、风格格格不入。想要换一组抱枕,该怎么选?  抱枕的颜色要沙发、床品搭配,色调要统一,冷色调的沙发可以搭配亮色的抱枕,或递进色的组合抱枕,颜色不能太跳跃,也不能太相近,要注重室内色彩的统一和谐。   抱枕的花纹最好和室内其他装饰相似,或采用重叠的花色,比如和地毯花纹一致,或者和墙面纹理相似。   别小看抱枕的作用,选对一个合适的抱枕,它能串起整个房间的颜色,让室内的视觉效果实现渐进式的完美过渡,能大大提升家具的质感。  「地毯」   别以为地毯可有可无,在软装搭配时,地毯和抱枕一样,都决定了你房间的风格和色调。就算是同样的风格,换了不同花色的地毯,也营造出完全不同的视觉效果。   想要玩一把完美的撞色和混搭,一块出彩的地毯,就能办到。例如这个现代简...
31
2019 - 08 - 25
深圳租房(福永小产权房)按颜色分级?租房党福音,以后租房知道怎么选了!深圳福永地铁口桥头小产权房《空港华庭》耀世开盘!地铁口零距离,豪装新盘!户型齐全,单价7800元起!注:所有户型包返租在售户型: 单身公寓:29.8万起 一房一厅:45.5万起 两房两厅:70.5万起 三房两厅:94.3万起!价格及付款方式:7800元起,首付3~5成, 分期3~8年,利息5~8.5厘!地铁口零距离,步行2分钟到地铁口!天然气管道正在施工中!楼下免费大型停车场,车位充足!商业繁华地段,银行学校酒店商场,应有尽有!国际会展湾旁抢先机!服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命 我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。 真诚为您服务:因为专业,所以信赖接上级通知:因看房的人多,为了给阁下一个好的看房体验!请阁下至少提前1小时预约看房,否则恕不接待!详情致电:159-1989-3709 郭经理【微信同号】看房选房一站式  全城一手免佣直售 深莞惠小产权房、花园小区房、集资房、村委统建楼、军产房、农民房专业销售平台。旺宅优家官方微信公众号:sgxcq110买深莞惠小产权房,首选旺宅优家!旺宅优家官网:http://www.fang8188...
32
2019 - 09 - 01
房地产专家预测:未来10年(西乡小产权房)全国房价至少翻一倍,是不是真的?其实对于未来房价的走势情况大家心里很清楚,只是不愿意直面这个现实而已。国家房地产调控的最终目标就是为了维持房地产市场稳定、健康发展,那么其实际意思就是房价还是要维持稳定甚至稳定增长的态势。稳地价、稳房价、稳预期其潜台词是什么?大家要读懂 楼市调控已经持续了3年,没有停下来的意思第一、要想维持房地产市场整体稳定发展,最佳的方式是稳增长或者微增长而不是不增长或者下跌。横盘这个词来形容房地产市场其实是最好的,经历了20多年房价的上涨后,解决高房价的最佳方式就是降低房价同比增速和提高人民的同比收入水平。只有在人们收入提高水平高于房价上涨水平才能真正解决高房价带来的问题。买不买房听谁的?专家意见真的不重要第二、西乡小产权房房价长期还是要上涨的,未来10年翻一番很容易,甚至有些城市更甚。根据2019年国家7月统计局的数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%,二手住宅销售价格同比上涨0.2%;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%;通过数据我们可以看出,目前除去一线城市的房价同比增速低于GDP增速外,二三线城市的房价同比增速基本与GDP增速一致,甚至还略高于GDP增速。说明了一点,房地产调控还得继...
33
2019 - 11 - 27
小产权房价格经济实惠原因有哪些?如今很多用户想在深圳买房都因为巨额房价而受阻,因此深圳小产权房价格美丽而深深的打动了众多想在深圳落户买房的用户。为什么小产权的价格是如此便宜,可以满足许多购房者的要求买房,主要是因为它的位置在郊区或郊外的位置,也属于深圳小产权的价格服务提供商筹集资金大规模的住宅类型下面就一起来了解下小产权房价格经济实惠的原因:1、地段原因众所周知黄金地段的房价一直是让人望而生畏而且还会一路狂升,特别是在较繁华的深圳房价的变化就像变脸一样的快,为了能够买到经济划算的房子深圳小产权房价格相比要更吸引人,而且也能让购房者没有经济上的压力还能住上满意的住房,主要也是因为小产权房的地段是处于城市郊区地段较偏远,因为城市交通便利四通八达就算是郊区也不会影响到购房者的正常生活或工作,而且郊区相对来说环境更优美安静空气也新鲜减少了拥挤。 2、由开发商集资大规模建房深圳小产权房价格经济实惠除了因为地段偏离了繁华中心,还因为是属于开发商集资进行大规模的精品房建设,建房的目的就是为了能缓解购房者的经济压力与生活负担,还能如愿如偿的实现购房买房的愿望。因为是大规模的建房而且在建设上更注重实用性不用太过复杂的设计,因此深圳小产权房价格也能更实惠也能符合用户的实际居住使用需求。以上便是房优惠小编为大家所分析的深圳小产权房价格经济实惠的原因,可见经济的小产权房不仅为用户解决了实际的购房...
34
2019 - 11 - 14
小产权房卧室装修要注意的三大事项五小细节       作为休息空间,卧室应该具备安静的特点;同时,我们每天在卧室里都要待上七八个小时,因而确保这个空间的环保安全也很重要。要让卧室既安静又环保,最有效地是通过基础装修来做到。也即从卧室的吊顶、墙面、地面方面采取相应措施。   一、卧室顶面装修   少做繁复吊顶   为了让人安心睡眠,卧室最好不要采用繁复的吊顶形式,也即少做最好不做吊顶,一般以直线条及简洁的顶面为主。   顶面隔音做法   如果顶面不隔音的话,楼上的一点动静很容易传下来,对睡眠休息造成的干扰可想而知。因此可以采取一些措施,增强卧室顶面的隔音。   二、卧室墙面装修   卧室墙面材料选择   墙面装修材料主要有涂料、壁纸和瓷砖这几种,瓷砖类的冷硬材料一般不用于卧室,因而卧室墙面常见的材料主要是涂料和壁纸。   卧室墙面隔音   现在比较常见的做法是,在床头增加一块软包背景墙,虽然主要作用在装饰和防碰撞方面,但同时也可以起到一点吸音、隔音的效果。   三、卧室地面装修   地面装修材料选择   地面装修材料也就地砖、地板和地毯几种,卧室地面最好能够脚感舒适、保温又静音。而满足这种要求的,就是地板和地毯了。   地面装修材料选择   地板中静音又舒适的是软木地板,而如果不惧清洁的话,也可以选择满铺地板。同样,在选择地面装修材料时也要注重...
35
2019 - 08 - 25
2025年时,(厚街小产权房)房子“青菜价”还是“钻石价”?专家两字点出答案所在东莞厚街小产权房花园小区【中心公馆】带停车场天然气入户 首付3成起 厚街三栋花园小区《中心公馆》自带地下停车场,内置天然气 一期已售罄! 二期2栋219套 户型: 一房一厅36平 二房二厅61平 三房两厅119平 四房两厅133平 惊喜价格均价5500特价房低至20万一套 首付三成,分期3-5年 现楼发售地铁口物业 『中心公馆』绝版地段1.  5分钟直达广深高速厚街出口2.  15分钟畅达南城CBD 3.  900米R2线地铁口4.  3分钟直达虎门站对接香港5.  400米万达广场6.  学校市场医院公园近在咫尺 户型方正、实用,拎包入住,豪宅品质,完美居家投资居家首选。 采光、视野极佳     服务宣言: 我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有价值。 我的价值观:正直、诚信、责任、感恩、使命 我的愿望:希望每一个人都有一个温馨的家。我的格言:用尽所有的能量帮助每个需要帮助的人。 真诚为您服务:因为专业,所以信赖接上级通知:因看房的人多,为了给阁下一个好的看房体验!请阁下至少提前1小时预约看房,否则恕不接待!详情致电:159-1989-3709 ...
  • 真实
    高清图片,真实成交,真实
    信息展现真实写字楼租赁信息
  • 及时
    即时在线咨询直联房产顾问
    个人手机,沟通快,无骚扰
  • 专业
    社区专家
    您的专职房产顾问
  • 自由
    关注,收藏,转发,信息分享
    随心所欲
微信公众号
个人微信
Copyright ©2019 - 2020 旺宅优家
做深圳东莞最专业的小产权房服务平台! 联系人:郭经理 电话:159-1989-3709