欢迎访问旺宅优家网,做深圳东莞最专业的小产权房服务平台!
真实、诚信、专业、专注!
服务热线: 159 1989 3709
房源搜索
区域:
价格: 全部 5000以下 5000-8000 8000-12000 12000以上
价格:
全部
价格: —— 查询 仅显示有货
141页次10/16首页上一页...  567891011121314...下一页尾页
扫码预约看房
房产资讯 / News
50
2020 - 06 - 03
随着大家对深圳小产权房的关注度也是越来越高的。很多人都很担心自己所购买的房子是不是小产权房。这就使得很多人对什么是小产权房更加感兴趣。购买小产权房合同的注意事项有哪些?1、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。2、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。3、本合同签订后,甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。4、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。5、违约责任甲方应当于2009年具体时间交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。6、逾期乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失的人民币。7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。大家在买房子的时候,应该充分了解小产权房的概念,什么是小产权房等问题,在购房的过程中才能做到心里有数。购买小产权房合同范本也是有一定的规范的,大家一旦购买,也要谨慎。购房者购买小产权房时,签订合同要看清条款,维护好自己的权益...
51
2020 - 06 - 03
重磅!绿本小产权房:连环买卖合同均为有效,原村民不得2019-01-06 14:09:38文|张茂荣 信荣(全国)房地产律师团队首席律师 ——本案由信荣团队深圳总部合伙人郑博恩律师独自出庭代理,为婉约派律师郑博恩点赞! 今天(新年上班第三天),信荣团队收到深圳市宝安区人民法院绿本小产权房判决:大获全胜,驳回原村民要求确认合同无效、返还房屋、支付十年占用费的全部诉讼请求! 基本案情: 涉案房屋为绿本小产权房,2007年9月28日登记于原村民黄某父子名下(产证载明非市场商品房),先后发生三手连环买卖; 2008年11月20日,经广东明轩律师事务所见证,黄某父子以60万元转让给第一手买家何某; 2013年3月26日,第一手买家何某又转让给第二手买家何某兴; 2016年3月1日,第二手买家何某兴又以139.8万元转让给第三手买家郑某(委托人),郑某办理了水电过户手续; 2017年4月黄某向宝安法院起诉,要求确认《私宅转让协议书》无效、返还房屋并赔偿2008年至今的房屋占用费! 原告诉称: 原告原村民黄某起诉认为:买家不是本村村民,涉案房屋是在宅基地上建设的私宅,依法不能向本村村民以外的第三人转让,本村村民一户只能拥有一块宅基地,故而转让合同无效,买家应应返还房屋并赔偿十年来的占用费。被告辩称...
  • 真实
    高清图片,真实成交,真实
    信息展现真实写字楼租赁信息
  • 及时
    即时在线咨询直联房产顾问
    个人手机,沟通快,无骚扰
  • 专业
    社区专家
    您的专职房产顾问
  • 自由
    关注,收藏,转发,信息分享
    随心所欲
微信公众号
个人微信
Copyright ©2019 - 2020 旺宅优家
做深圳东莞最专业的小产权房服务平台! 联系人:郭经理 电话:159-1989-3709